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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买房定金协议书范文

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3定金金额

1.4定金支付

第二条定金性质与用途

2.1定金性质

2.2定金返还条件

2.3定金抵扣房款

第三条定金支付时间与方式

3.1定金支付时间

3.2定金支付方式

第四条定金退还条件与流程

4.1定金退还条件

4.2定金退还流程

第五条房产交易双方的义务与责任

5.1卖家义务

5.2买家义务

5.3违约责任

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

6.2房产过户手续

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付前的物业管理费

12.2房屋交付后的维修责任

12.3装修押金

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3定金收据

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2房产信息

本合同所涉及的房产信息如下：

房产地址：____________________；

房产证号：____________________；

房产面积：____________________平方米；

房产用途：____________________。

1.3定金金额

乙方在本合同签订时向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4定金支付

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

第二条定金性质与用途

2.1定金性质

乙方支付的定金属于购买房产的诚意金，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。

2.2定金返还条件

在本合同约定的条件下，乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将定金无息退还给乙方。

2.3定金抵扣房款

在本合同约定的条件下，乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方同意将乙方支付的定金抵扣房款。

第三条定金支付时间与方式

3.1定金支付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.2定金支付方式

乙方可通过银行转账、现金支付等方式将定金支付至甲方指定的账户。

第四条定金退还条件与流程

4.1定金退还条件

乙方在本合同签订后，履行完毕本合同约定的义务，包括但不限于支付房款、办理房产过户登记手续等。

4.2定金退还流程

甲方在确认乙方已履行完毕本合同约定的义务后，应在房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将定金无息退还给乙方。

第五条房产交易双方的义务与责任

5.1卖家义务

甲方应保证其对房产的拥有合法、有效，保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2买家义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和房款，并配合甲方完成房产过户登记手续。

5.3违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将房产交付给乙方。

6.2房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，并承担相关费用。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2保密期限

甲乙双方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，为____年。

10.3