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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版装修物业管理服务协议范例版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2物业清洁

2.3物业安保

2.4物业维修

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.2服务地点

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1附加服务

13.2特殊事件处理

第十四条签署与生效

14.1签署

14.2生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间就物业管理服务所达成的协议。

1.1.2甲方是指拥有物业所有权或使用权的一方。

1.1.3乙方是指接受甲方委托，提供物业管理服务的一方。

1.1.4物业是指甲方所有的或者使用的房屋及附属设施。

1.2解释

1.2.1本合同所用术语如“甲方”、“乙方”、“物业”等，除非文中另有说明，否则均按照1.1条款的定义进行解释。

1.2.2本合同中的名词未作具体定义的，参照一般法律法规及行业习惯进行解释。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.1.1乙方负责对物业的结构、设施、设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用。

2.1.2乙方应及时修复物业损坏部分，确保物业的安全和美观。

2.2物业清洁

2.2.1乙方负责物业公共区域的清洁工作，保持公共区域卫生、整洁。

2.2.2乙方应按照约定的时间、频率进行清洁，并保证清洁质量。

2.3物业安保

2.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，维护物业的安全秩序。

2.3.2乙方应配备专业的安保人员，严格执行安全防范措施，确保物业的安全。

2.4物业维修

2.4.1乙方负责物业的维修工作，确保物业设施设备正常运行。

2.4.2乙方应及时响应业主的维修需求，按照约定时间完成维修。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.1.1乙方向甲方提供物业管理服务的时间为每工作日8小时，节假日按约定执行。

3.1.2乙方应在约定的服务时间内，提供高质量的物业管理服务。

3.2服务地点

3.2.1乙方服务的物业地址为甲方提供的物业地址。

3.2.2乙方应在服务地点范围内，全面履行物业管理职责。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币元/月·平方米，面积按物业实际面积计算。

4.1.2乙方应按照约定的服务费用标准，提供约定的物业管理服务。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准，每月支付乙方物业管理服务费用。

4.2.2甲方支付费用的方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

4.3费用调整机制

4.3.1在合同期限内，如遇乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

4.3.2费用调整需双方达成一致，并以书面形式确认。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.1.2合同开始日期以甲方签字（或盖章）的合同为准。

5.2合同结束日期

5.2.1本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。

5.2.2合同结束日期如遇特殊情况，双方可协商延长或提前终止合同。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。

6.1.2甲方应按照约定支付乙方服务费用，并遵守物业管理的各项规定。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定向甲方收取服务费用。

6.2.2乙方应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解