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2025个人出租房合同范本简易2

一、合同基本信息

(1)本合同编号为：XXXXX，签订日期为2025年X月X日，租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止。合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人。本次租赁房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为居住。为确保租赁双方权益，特订立本合同。

(2)甲方承诺所出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋符合国家关于出租房屋的有关规定。房屋现状为装修完好，家具电器齐全，乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方已确保房屋消防设施齐全有效，乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，确保自身和他人的生命财产安全。

(3)本合同租赁价格为每月人民币XX元，乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。租赁期间如遇房屋租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。此外，若乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

二、房屋租赁双方信息

(1)甲方（出租方）信息如下：

姓名：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：138xxxx5678

住址：XX市XX区XX街道XX号

甲方保证所提供信息真实有效，房屋权属清晰，无任何权属纠纷，具备出租房屋的合法权利。

(2)乙方（承租方）信息如下：

姓名：李四

身份证号：123456789012345679

联系电话：139xxxx5679

住址：XX市XX区XX街道XX号

乙方保证所提供信息真实有效，具备完全民事行为能力，无不良信用记录，符合租赁房屋的资格要求。

(3)双方确认，在合同签订前，双方已就房屋租赁事宜进行充分沟通，了解房屋现状及租赁条件，并就租赁事宜达成一致意见。甲方保证房屋出租行为合法合规，乙方承诺遵守租赁合同条款，履行合同义务。

三、房屋租赁内容及条件

(1)房屋租赁用途仅限于居住，乙方不得将房屋用于经营性活动或非法用途。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

(2)房屋交付时，乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，包括但不限于家具、电器等附属设施。乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用和妥善保管，租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复或赔偿责任。

(3)租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。乙方应保证居住安全，不得在房屋内进行任何可能危及人身或财产安全的活动。如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方采取必要措施。同时，乙方应确保居住环境的整洁，不得随意丢弃垃圾，保持公共区域卫生。

四、租赁费用及支付方式

(1)本合同约定的租赁价格为每月人民币XX元，共计XX个月，总租金为人民币XX万元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。根据市场行情，目前同类房屋的月租金约为人民币XX元至XX元，本合同租金水平与市场水平相当，具有一定的竞争力。

(2)若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。例如，若乙方逾期支付一个月租金，则需额外支付人民币XX元作为滞纳金。此外，若乙方连续三次逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应承担由此产生的所有损失和费用。

(3)租赁期满或合同解除后，若乙方提前腾退房屋，甲方应退还乙方剩余租金。例如，若租赁期满前一个月乙方腾退房屋，甲方应退还乙方一个月的租金，即人民币XX元。如遇房屋租赁市场租金上涨，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。调整后的租金自调整之日起生效，双方应重新签订补充协议。