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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人购房借款及担保合同书

本合同目录一览

第一条借款人与借款用途

1.1借款人信息

1.2借款用途

第二条贷款金额与贷款期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

第四条担保方式与担保物

4.1担保方式

4.2担保物信息

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条合同的转让

10.1合同的转让

第十一条通知与送达

11.1通知与送达

第十二条名词解释

12.1名词解释

第十三条合同的附则

13.1合同的附则

第十四条合同的签字盖章

14.1合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款人与借款用途

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号：11010519800307

1.1.3借款人住址：北京市海淀区路号

1.1.5借款人职业：公司高级工程师

1.2借款用途

1.2.1购房合同编号：京房合同字第X号

1.2.2购房项目名称：家园

1.2.3购房位置：北京市朝阳区路号

1.2.4购房面积：平方米

1.2.5购房总价：人民币X万元

1.2.6借款人承诺所借款项仅用于上述购房用途，不得挪作他用。

第二条贷款金额与贷款期限

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币X万元。

2.1.2贷款金额的确定依据为购房合同约定的购房总价。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2.2贷款期限的确定依据为中国人民银行发布的个人住房贷款利率及贷款人的相关规定。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.1.1贷款利率按照中国人民银行发布的个人住房贷款利率执行。

3.1.2

如果贷款期限内利率发生调整，贷款利率将按照调整后的利率执行。

3.2还款方式

3.2.1还款方式为等额本息还款法。

3.2.2借款人每月还款金额为贷款本金加上当月利息。

3.2.3还款日期为每月的日。

第四条担保方式与担保物

4.1担保方式

4.1.1本借款合同的担保方式为抵押担保。

4.1.2借款人以其所购房产作为抵押物，为借款提供担保。

4.2担保物信息

4.2.1担保物名称：家园平方米住宅

4.2.2担保物产权证号：京房权证字第X号

4.2.3担保物评估价值：人民币X万元

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.1.1借款人有权按照合同约定使用所借款项。

5.1.2借款人有权在合同约定的期限内提前还款。

5.2借款人的义务

5.2.1借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。

5.2.2借款人应保证所提供的个人信息真实、准确、完整。

5.2.3

借款人应妥善保管好与贷款相关的所有文件，不得遗失、损坏或篡改。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.1.1贷款人有权按照合同约定收取贷款本金及利息。

6.1.2贷款人有权在借款人违约的情况下，依法采取措施实现债权。

6.2贷款人的义务

6.2.1贷款人应按照合同约定的期限和方式发放贷款。

6.2.2贷款人应保证贷款过程的合规、合法。

6.2.3贷款人应妥善保管借款人的个人信息和贷款文件，不得泄露、损坏或篡改。

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

7.1.1借款人未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期天数支付罚息。

7.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人支付违约金。

7.2贷款人的违约责任

7.2.1贷款人未按照约定的期限和方式发放贷款的，应当按照逾期天数支付违约金。

7.2.2贷款人未按照约定保管借款人的个人信息和贷款文件的，应当承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1