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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版个人住房贷款服务费明细合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.贷款基本信息

2.1贷款种类

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

2.5还款方式

3.服务费明细

3.1服务费类型

3.2服务费金额

3.3服务费收取标准

3.4服务费收取方式

3.5服务费缴纳期限

4.服务内容

4.1贷款审批服务

4.2贷款发放服务

4.3贷款还款服务

4.4贷款逾期服务

4.5贷款终止服务

5.服务费调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：服务费明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名、身份证号码、联系方式

1.1.2贷款机构：名称、营业执照号码、联系方式

1.2合同编号：2024SGHKL0001

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同终止日期：贷款本金全部还清之日或提前解除合同之日

2.贷款基本信息

2.1贷款种类：个人住房贷款

2.2贷款金额：人民币100万元

2.3贷款期限：20年

2.4贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.5还款方式：等额本息还款法

3.服务费明细

3.1服务费类型：贷款审批费、贷款发放费、贷款还款服务费、贷款逾期费

3.2服务费金额

3.2.1贷款审批费：人民币1000元

3.2.2贷款发放费：人民币500元

3.2.3贷款还款服务费：按贷款金额的0.5%每年收取

3.2.4贷款逾期费：按贷款金额的0.1%每日收取

3.3服务费收取标准：详见附件二《服务费明细表》

3.4服务费收取方式：贷款发放时一次性收取

3.5服务费缴纳期限：自合同生效之日起60日内缴纳

4.服务内容

4.1贷款审批服务：贷款机构对借款人提交的贷款申请进行审核

4.2贷款发放服务：贷款机构将贷款资金发放至借款人指定账户

4.3贷款还款服务：贷款机构提供贷款还款查询、提醒等服务

4.4贷款逾期服务：贷款机构对逾期还款的借款人进行催收

4.5贷款终止服务：贷款机构在合同终止时协助办理相关手续

5.服务费调整

5.1调整条件：因市场变化、政策调整等原因，贷款机构有权调整服务费标准

5.2调整方式：贷款机构提前30日以书面形式通知借款人

5.3调整通知：调整后的服务费标准自通知之日起生效

6.保密条款

6.1保密内容：借款人个人信息、贷款合同内容等

6.2保密义务：双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.3违约责任：如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院

7.3争议解决费用：双方各自承担诉讼费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.3借款人擅自改变贷款用途

8.1.4贷款机构未按约定提供服务或收费

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约，贷款机构有权要求立即偿还全部未偿还贷款本金及利息

8.2.2借款人违约，贷款机构有权按照合同约定收取罚息和违约金

8.2.3贷款机构违约，借款人有权要求赔偿损失

8.3违约责任赔偿

8.3.1借款人违约，贷款机构有权要求赔偿因其违约行为造成的直接损失

8.3.2贷款机构违约，借款人有权要求赔偿