2018-2024年中国建设工程监理行业市场竞争格局分析及投资方向研究报告.docx

研究报告

PAGE

1-

2018-2024年中国建设工程监理行业市场竞争格局分析及投资方向研究报告

一、行业概述

1.1行业背景及发展历程

(1)中国建设工程监理行业自20世纪80年代开始起步，随着我国经济体制改革的深入和建筑市场的逐步开放，监理行业得到了迅速发展。在这一过程中，监理行业经历了从无到有、从单一到多元、从传统到现代的演变过程。早期，监理行业主要服务于国家重点工程和大型建设项目，随着市场经济的逐步完善，监理服务逐渐扩展到民用建筑、市政工程、交通工程等多个领域。

(2)在发展历程中，我国建设工程监理行业逐步形成了以法律法规、行业标准、企业制度为核心的管理体系。这一体系不仅规范了监理企业的市场行为，也提升了监理服务的质量和效率。同时，随着科技的进步，监理行业开始广泛应用现代信息技术，如BIM、GIS等，提高了监理工作的智能化水平。在这一背景下，监理行业的服务内容不断丰富，涵盖了项目策划、设计、施工、验收等全过程。

(3)近年来，我国建设工程监理行业在市场竞争中不断优化升级，涌现出一批具有国际竞争力的监理企业。这些企业不仅在国内市场占据领先地位，还积极参与国际工程监理项目，提升了我国监理行业的国际影响力。然而，随着建筑市场的不断变化，监理行业也面临着新的挑战，如市场竞争加剧、人才短缺、技术更新换代等问题。因此，未来监理行业需要在创新发展中寻求突破，以适应市场需求的变化。

1.2行业政策及法规环境

(1)中国建设工程监理行业的发展离不开政策法规的引导和规范。自20世纪90年代以来，国家陆续出台了一系列政策法规，旨在推动监理行业的健康发展。这些政策法规涵盖了监理企业的设立、资质管理、服务规范、责任追究等多个方面。例如，《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规，为监理行业提供了明确的法律依据。

(2)近年来，随着建筑市场的不断成熟，政府进一步加强了对监理行业的监管力度。一系列政策法规的出台，如《关于进一步加强监理工作的意见》、《关于推进建筑市场监管体制改革的指导意见》等，旨在提高监理服务质量，保障工程质量安全。这些政策法规不仅明确了监理企业的责任和义务，还强化了政府对监理行业的监管职能。

(3)在政策法规环境方面，我国政府还注重与国际接轨，积极引进国外先进的监理理念和管理经验。通过与国际监理组织的交流与合作，我国监理行业在制度建设、行业标准、服务质量等方面得到了全面提升。同时，政府还鼓励监理企业参与国际工程监理项目，提升我国监理行业的国际竞争力。这一系列政策法规的制定和实施，为监理行业的健康发展提供了有力保障。

1.3行业市场规模及增长趋势

(1)近年来，中国建设工程监理行业的市场规模持续扩大，呈现出稳步增长的趋势。随着国家基础设施建设的加速推进和房地产市场的繁荣，监理行业的服务需求不断增加。据统计，2018年至2024年间，我国建设工程监理市场规模预计将保持年均增长率在5%至8%之间。

(2)在市场规模的增长中，市政工程、交通工程、水利工程等领域的监理服务需求尤为突出。这些领域的建设项目往往涉及国家战略和民生工程，对监理服务的质量和效率要求较高。此外，随着城市化进程的加快，城市更新、老旧小区改造等项目也为监理行业提供了广阔的市场空间。

(3)未来，随着我国经济结构的优化升级和新型城镇化建设的推进，建设工程监理行业市场规模有望进一步扩大。特别是在新型城镇化、绿色建筑、智慧城市等新兴领域的建设，将为监理行业带来新的增长点。同时，随着市场竞争的加剧和行业监管的加强，监理行业的服务质量和效率也将得到提升，从而推动市场规模的增长。

二、市场竞争格局

2.1市场竞争主体分析

(1)中国建设工程监理市场竞争主体主要包括国有监理企业、民营监理企业以及外资监理企业。国有监理企业凭借其历史积淀和资源优势，在市场竞争中占据一定份额。民营监理企业则以其灵活的经营机制和创新能力，迅速崛起，成为市场的重要力量。外资监理企业凭借先进的管理经验和国际视野，也在我国市场占据一席之地。

(2)在市场竞争主体中，国有监理企业通常拥有较为完善的服务网络和资质等级，能够承接大型和复杂的项目。民营监理企业则更注重市场细分和专业化服务，通过提供差异化的服务来满足不同客户的需求。外资监理企业则凭借其国际化背景，在高端市场和国际工程监理领域具有较强的竞争力。

(3)随着市场竞争的加剧，各类监理企业纷纷通过并购、重组等方式进行战略布局，以提升市场竞争力。同时，一些企业还通过技术创新、人才培养等方式，提升自身的核心竞争力。在这一过程中，市场竞争主体之间的竞争格局不断变化，形成了多元化的市场竞争格局。未来，监理企业需要进一步提升自身实力，以适应市场发展的需求。

2.2市场集中度分析

(1)中国建设工程监理市场的集中度在过