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自有房产抵押贷款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

身份证号码：

甲、乙双方经过协商，甲方以自有房产作为抵押向乙方借款，双方为明确各自的权利、义务，签订本协议，以资共同遵守。

一、借款金额、利率、期限及还款方式

1.借款金额：甲方以自有房产作为抵押向乙方借款人民币（大写）元整。

2.借款利率：年利率%。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：甲方应按照协议约定的还款计划表进行还款。还款计划表为本协议附件一。甲方在还款计划表规定的还款期限内将应还款项存入乙方的指定账户。若甲方提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：甲方以其名下位于的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：房屋所有权证号，土地使用权证号，房屋面积平方米，房屋结构。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该抵押物的价值为人民币（大写）元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不少于本协议约定的借款期限。若保险期限少于本协议约定的借款期限的，甲方应在保险期限结束后及时续保，并承担相关费用。在抵押物保险期间，乙方有权参与对抵押物的保险事宜。

4.抵押物登记：甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物登记手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方办理抵押物登记手续。在抵押物登记手续办理完毕后，乙方将取得抵押物的他项权利证书。

5.抵押物保管与使用：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得随意处置抵押物。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行监督。若甲方违反规定处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.抵押物灭失与损坏的处理：在抵押期间，如抵押物发生灭失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。如因不可抗力导致抵押物灭失或损坏的，甲方可免除责任。但甲方应及时重新设定抵押物并进行登记。

7.抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利及孳息等附属财产。如甲方以从物、从权利及孳息等附属财产清偿债务的，应当提前通知乙方并征得乙方同意。如甲方未提前通知乙方并征得乙方同意，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证在抵押期间内不将抵押物转让、出租或再设定抵押等权利负担。如甲方违反该承诺导致乙方无法行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

9.甲方保证在抵押期间内妥善保管抵押物，并采取一切可能的措施防止抵押物价值减少。如因甲方的过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。如因不可抗力导致抵押物价值减少的，甲方可免除责任。但甲方应及时重新设定抵押物并进行登记。

10.在本协议有效期内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他任何方式处置给第三方。如甲方违反该承诺导致乙方无法行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

11.在本协议有效期内，若发生可能影响乙方的债权实现的情形（包括但不限于甲方财务状况恶化、面临重大诉讼、仲裁或行政处罚等），甲方应及时通知乙方并征得乙方同意。如甲方未提前通知乙方并征得乙方同意而擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

12.本协议到期后或提前终止时，甲方应在规定期限内将抵押物返还给乙方并办理注销登记手续。如甲方未在规定期限内返还抵押物并办理注销登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的自有房产，房产证编号为XXXX，且甲方有贷款需求，乙方同意向甲方提供抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.该贷款仅用于甲方XXXX（如购房、装修、医疗等）用途，甲方不得将贷款用于非法或高风险活动。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方偿还贷款，每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX