集资房安居房屋买卖合同效力问题5篇.docx

集资房安居房屋买卖合同效力问题5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就集资房安居房屋买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事项订立如下合同：

第一条合同目的

双方本着诚实守信、等价有偿的原则，通过本合同明确买卖双方的权益和义务，确保双方权益得到合法保护。

第二条集资房安居房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：______________________________________________________。

（二）房屋面积：___________________________平方米。

（三）房屋产权情况：______________________________________________________。

（四）其他相关情况：______________________________________________________。

第三条买卖条件

（一）甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

（二）双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关税费。

（三）乙方应按时支付购房款项。

第四条交易价格及支付方式

（一）双方约定房屋交易价格为：_____________________人民币。

（二）支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付购房款项。

第五条房屋交付

（一）甲方在收到全额购房款项后___日内，将房屋交付给乙方。

（二）双方应共同办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。

第六条产权过户

（一）甲方应在房屋交付后___个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

（二）产权过户所需费用由双方按照国家有关规定承担。

第七条违约责任

（一）若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的___%。

（二）若乙方未能按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的___%。

（三）其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第八条合同的变更和解除

（一）本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容需要变更的，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

（二）在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。

鉴于甲方是某单位的集资房业主，拥有位于[XXXX]的集资房安居房屋一套，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。乙方有购买该房屋的意愿，甲方同意出售该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

1.本合同是双方自愿签订的，具有法律效力。双方应当履行本合同约定的义务，确保房屋买卖的顺利进行。

2.本合同的签订不违反国家法律法规和单位集资房管理规定，符合相关法规要求。

3.双方签字确认后，本合同即具有法律效力。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

二、房屋买卖的具体事项

1.房屋面积：本次交易的房屋面积为XX平方米。

2.房屋价格：本次交易的房屋价格为XX元/平方米，总价为XX元。

3.支付方式：乙方应当在签订合同后XX个工作日内支付房屋总价款