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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024摊位租赁附带知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.租赁标的物

2.1摊位位置及面积

2.2租赁设施清单

2.3租赁用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.知识产权保护

6.1知识产权内容

6.2知识产权归属

6.3知识产权使用

6.4知识产权侵权处理

7.租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：摊位租赁协议

11.2附件二：知识产权保护协议

11.3附件三：其他附件

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署：甲方（出租方）与乙方（承租方）在本合同上签字盖章，合同即视为正式签署。

2.租赁标的物

2.1摊位位置及面积：乙方租赁甲方位于市场区域的摊位，摊位面积为平方米。

2.2租赁设施清单：摊位内包括但不限于照明设备、货架、桌椅等，具体清单详见附件一。

2.3租赁用途限制：乙方仅可在摊位内从事与相关的经营活动，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，乙方应将摊位退还甲方。

3.3

租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月元，共计元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证作为支付证明。

4.4拖欠租金的处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.租赁费用及税费

5.1水电费：乙方应按实际使用情况支付摊位内的水电费。

5.2物业管理费：乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费。

5.3税费：乙方应依法缴纳摊位租赁相关的税费。

5.4其他费用：除上述费用外，乙方还应承担其他可能产生的费用。

6.知识产权保护

6.1知识产权内容：本合同涉及的知识产权包括但不限于商标、专利、著作权等。

6.2知识产权归属：本合同涉及的知识产权归甲方所有。

6.3知识产权使用：乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自使用、转让或许可他人使用甲方拥有的知识产权。

6.4知识产权侵权处理：如乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

7.租赁合同变更

7.1变更条件：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2变更程序：任何变更均应在本合同上注明，并由双方签字盖章。

7.3变更内容：变更内容应具体明确，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。

8.租赁合同解除

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反租赁用途限制，造成甲方损失；

8.1.3乙方违反合同约定，造成摊位或设施损坏；

8.1.4甲方因不可抗力原因无法继续出租摊位；

8.1.5双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除责任：合同解除后，乙方应立即退还摊位及设施，并承担由此产生的费用。甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。

9.违约责任

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方未按约定使用摊位；

9.1.3乙方违反合同约定的其他条款；

9.1.4甲方未按约定提供租赁设施。

9.2违约责任承担：违约方