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内销商品房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司具体地址]

邮编：[甲方公司邮编]

电话：[甲方公司联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司具体地址]

邮编：[乙方公司邮编]

电话：[乙方公司联系电话]

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于[房产地址]的房产，具体为第[房产栋数]栋[房产单元号]单元[房产房号]号房，房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

第二条房屋价款与支付方式

1.房屋价款：该房屋售价为人民币[房屋售价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元（大写：）[总金额汉字大写]。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式付款。

（1）分期付款：乙方已付人民币[首付款金额]元（大写：）[首付款金额汉字大写]，剩余款项分[分期次数]期支付，每期支付人民币[分期金额]元（大写：）[分期金额汉字大写]。

（2）一次性付款：乙方已付人民币[总金额]元（大写：）[总金额汉字大写]。

第三条房屋交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方计划在XXXX年XX月XX日前交付房屋给乙方使用。

2.违约责任：如果甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房价日万分之XX计算，自交付期限次日起至实际交付之日止。

第四条房屋使用性质及产权年限

1.使用性质：该房屋为住宅用房，产权年限为XX年。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理产权登记手续，如因甲方原因导致未能按时办理，需向乙方支付违约金，违约金按房价日万分之XX计算，自办理产权登记期限次日起至实际办理之日止。

第五条房屋保修责任

1.保修范围：甲方对房屋的主体结构、外墙、屋顶、管道、电气等部分承担保修责任。

2.保修期限：自房屋交付之日起算，保修期为XX年。

3.保修费用：保修期内发生的维修费用由甲方承担。

第六条物业管理及费用

1.物业管理：甲方委托[物业公司名称]进行物业管理。

2.费用：物业管理费为每月每平方米XX元，乙方需按季度支付物业管理费。

3.违约责任：如乙方未按时支付物业管理费，需向物业公司支付违约金，违约金按欠费日万分之XX计算，自欠费期限次日起至实际支付之日止。

第七条双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付购房款和物业管理费。

（2）甲方需在交付房屋前确保房屋质量符合合同约定。

（3）甲方需协助乙方办理产权登记和物业管理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付符合质量的房屋。

（2）乙方需按时支付购房款和物业管理费。

（3）乙方需遵守物业公司的管理规定。

第八条合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商达成一致意见，并由甲方在XX个工作日内退还乙方已支付的购房款和物业管理费。

第九条争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如双方协商不成或仲裁结果仍无法解决问题，双方同意由[管辖法院名称]管辖本案。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

通讯地址：XXXX

邮政编码：XXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

通讯地址：XXXX

邮政编码：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于XX市XX区XX房产，建筑面积为XX平方米，土地