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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖定金协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖定金协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4定金

1.2定金支付

1.2.1定金额度

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间

1.3定金退还

1.3.1定金退还条件

1.3.2定金退还方式

1.3.3定金退还时间

1.4违约责任

1.4.1买方违约

1.4.2卖方违约

1.5争议解决

1.5.1协商解决

1.5.2调解解决

1.5.3法律途径

1.6合同的生效、修改与终止

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同修改

1.6.3合同终止

1.7附则

1.7.1合同的解释

1.7.2合同的适用法律

1.7.3合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖定金协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4定金

第二条定金支付

2.1定金额度

甲乙双方约定，甲方在本合同签订后【填写天数】日内，向乙方支付人民币【填写定金金额】元作为定金。

2.2支付方式

甲方支付定金的方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

2.3支付时间

甲方应在本合同签订后【填写具体时间】日内，将定金支付给乙方。

第三条定金退还

3.1定金退还条件

若甲乙双方在约定的时间内，完成了房屋买卖交易的全部手续，乙方应在房屋过户完成后【填写具体时间】日内退还甲方已支付的定金。

3.2定金退还方式

乙方退还定金的方式为【填写退还方式，如银行转账、现金等】。

3.3定金退还时间

乙方应在房屋过户完成后【填写具体时间】日内，退还甲方已支付的定金。

第四条违约责任

4.1买方违约

若甲方未按照本合同约定支付定金，或未履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【填写百分比】%。

4.2卖方违约

若乙方在合同约定的时间内，未能按照约定交付标的房屋，或未经甲方同意擅自改变房屋的现状，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【填写百分比】%。

第五条争议解决

5.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

5.2调解解决

如协商不成，可向【填写调解组织】申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。

第六条合同的生效、修改与终止

6.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同修改

本合同的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第七条附则

7.1合同的解释

本合同未尽事宜，按我国法律、法规的规定执行。对本合同的解释，应本着公平原则，客观、公正地解释。

7.2合同的适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.3合同的签订地点和日期

本合同于【填写签订地点】签订，签订日期为【填写签订日期】。

第八条房屋交付及验收

8.1交付时间

乙方应在本合同约定的房屋买卖交易完成后的【填写具体时间】日内，将标的房屋交付给甲方。

8.2交付条件

8.2.1房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

8.2.2房屋及其设施设备完好，功能正常；

8.2.3房屋内的家具、家电等物品清单已明确。

8.3验收

甲方应在收到乙方交付的房屋后【填写具体时间】日内，对房屋进行验收。如有不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复或退还相应价款。

第九条房屋过户及税费

9.1过户办理

甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照我国相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

9.2税费承担

9.2.1办理过户手续时产生的税费，按照我国相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担；

9.2.2房屋交易过程中产生的其他费用，由【填写承担方】承担。

第十条房屋维修及保养

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