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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版房屋租赁协议（含装修与转租条款）
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2租赁用途
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
第四条房屋维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条装修条款
5.1装修申请及审批
5.2装修标准及要求
5.3装修费用承担
5.4装修后的权属问题
第六条转租条款
6.1承租人转租条件
6.2出租人同意转租的程序
6.3转租租金分配
第七条房屋使用及管理
7.1房屋使用规范
7.2房屋管理责任
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约程序
第十二条其他条款
12.1房屋保险
12.2宠物管理
12.3水电费用承担
第十三条附件
13.1房屋现状照片
13.2装修图纸及相关审批文件
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址及面积
租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。
1.2租赁用途
承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途】。如承租人需改变租赁用途，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人，并经出租人同意。
1.3租赁期限
租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天协商续约事宜。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【填写账户信息】。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人支付的押金为人民币【填写押金金额】元。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复和赔偿后【填写时间】，将押金无息退还给承租人。
第四条房屋维修与保养
4.1出租人维修责任
出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全运行。
4.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。
4.3维修费用承担方式
因维修导致的费用，如系出租人责任，由出租人承担；如系承租人责任，由承租人承担。
第五条装修条款
5.1装修申请及审批
承租人如需进行装修，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人审批。
5.2装修标准及要求
承租人进行的装修应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响房屋结构安全及美观。
5.3装修费用承担
装修费用由承租人承担。
5.4装修后的权属问题
装修后的添置物归属问题，双方可另行协商。
第六条转租条款
6.1承租人转租条件
承租人需转租的，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人，并经出租人同意。
6.2出租人同意转租的程序
出租人同意转租的，承租人应与转租人签订《房屋转租合同》，并提交给出租人备案。
6.3转租租金分配
转租租金分配事宜，由承租人与转租人自行协商解决。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
合同解除应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并经双方协商一致。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
9.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起
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