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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产买卖合同一次性付款

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及办理过户手续

5.1房屋交付时间

5.2办理过户手续的时间

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定

10.1房屋交易税费

10.2物业管理费

10.3水、电、燃气等费用承担

10.4房屋交割事项

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他重要文件

第十二条合同生效条件

12.1合同签字盖章

12.2支付成交全款

第十三条合同的签署、修改和解除

13.1合同签署

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条合同的解释和适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

1.2.4买受人联系方式：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：×××××××××

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

3.1.2出卖人应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.1.4出卖人应按照合同约定履行保修义务。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋成交价格。

3.2.2买受人应自合同签订之日起×日内支付成交全款。

3.2.3买受人应按照合同约定接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。

3.2.4买受人应按照合同约定办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

4.2支付方式：一次性付款

4.3支付时间：买受人应自合同签订之日起×日内支付成交全款。

第五条房屋交付及办理过户手续

5.1房屋交付时间：出卖人应按照合同约定时间交付房屋，具体交付时间双方另行协商确定。

5.2办理过户手续的时间：买受人应自房屋交付之日起×日内办理过户手续。

5.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并在合同中约定具体的质量保证条款。

6.2保修范围和期限：出卖人应按照合同约定承担房屋质量保证范围内的保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。合同解除原因归责于买受人的，买受人应承担相应的违约责任。合同解除原因归责于出卖人的，出卖人应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付房屋部分的价值，向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未按照合同约定保证房屋质量的，应承担修复责任，并按照修复费用向买受人支付违约金。

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