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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产交易辅助服务协议版
本合同目录一览
第一条协议定义
1.1定义
1.2附加定义
第二条服务范围
2.1服务内容
2.2服务限制
2.3额外服务
第三条双方责任
3.1卖方责任
3.2买方责任
3.3房产中介责任
第四条服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整
第五条合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3提前终止合同
第六条违约责任
6.1违约定义
6.2违约后果
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3法律适用
第八条通知程序
8.1通知方式
8.2通知时限
8.3无效通知
第九条隐私保护
9.1保护范围
9.2信息使用
9.3信息披露
第十条修改和补充
10.1修改条件
10.2补充协议
10.3修改生效
第十一条强制性条款
11.1强制性规定
11.2强制性条款的实施
11.3强制性条款的变更
第十二条附件
12.1附件内容
12.2附件效力
12.3附件更新
第十三条附则
13.1合同生效
13.2合同副本
13.3合同语言
第十四条完整协议
14.1协议完整性
14.2取代前协议
14.3后续协议
第一部分：合同如下：
第一条协议定义
1.1定义
（1）卖方：指持有房产所有权并同意出售房产的个人或实体。
（2）买方：指同意购买卖方房产的个人或实体。
（3）房产中介：指提供房产交易辅助服务的专业机构或个人。
（4）房产：指卖方持有的、买方同意购买的房地产。
（5）服务方：指为卖方和买方提供房产交易辅助服务的房产中介。
1.2附加定义
其他在协议中出现的术语和词语，如有需要，将由双方在本协议附件中明确定义。
第二条服务范围
2.1服务内容
（1）提供房产市场信息，包括房价走势、交易量等。
（2）协助卖方进行房产定价和营销策略。
（3）安排看房时间，协助买方了解房产具体情况。
（4）协助双方进行价格谈判和合同起草。
（5）提供交易流程咨询和指导。
（6）协助办理房产过户手续。
2.2服务限制
房产中介不得提供与房产交易无关的服务，不得收取额外费用。
2.3额外服务
如双方同意其他服务，应以书面形式明确约定，并附加在本协议后。
第三条双方责任
3.1卖方责任
卖方应提供真实、准确的房产信息，并配合房产中介进行交易。
3.2买方责任
买方应如实告知购房需求，并按照约定时间完成交易。
3.3房产中介责任
房产中介应诚实守信，为卖方和买方提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规。
第四条服务费用
4.1服务费用标准
房产中介的服务费用为房产交易总金额的2%。
4.2费用支付方式
卖方和买方应在合同签订后五个工作日内支付服务费用。
4.3费用调整
如双方同意调整服务费用，应以书面形式明确约定，并附加在本协议后。
第五条合同期限
5.1合同开始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同结束日期
本协议在卖方和买方完成房产交易后终止。
5.3提前终止合同
如双方同意提前终止合同，应以书面形式明确约定，并附加在本协议后。
第六条违约责任
6.1违约定义
一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
6.2违约后果
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.3违约赔偿
违约方的赔偿金额应等于因违约所导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。
第八条通知程序
8.1通知方式
双方应以书面形式互相通知本协议相关事项。
8.2通知时限
通知应在知晓事项发生后五个工作日内发出。
8.3无效通知
通知不符合本协议规定的，视为无效通知。
第九条隐私保护
9.1保护范围
房产中介应保护卖方和买方的隐私，不得泄露无关方。
9.2信息使用
房产中介应合理使用卖方和买方的个人信息，不得用于其他目的。
9.3信息披露
如法律法规要求或法院命令要求，房产中介方可披露相关信息。
第十条修改和补充
10.1修改条件
本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2补充协议
本协议的补充协议应由双方签署，并与本协议具有同等效力。
10.3修改生效
修改协议自双方签字盖章之日起生效。
第十一条强制性条款
11.1强制性规定
双方应遵守相关法律法规，不得违反强制性规定。
11.2强制性条款的实施
如本协议中的强制性条款与法律法规
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