上海市公寓房预定合同样书7篇.docx

上海市公寓房预定合同样书7篇

篇1

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方位于上海市的公寓房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：公寓房

3.房屋面积：平方米

4.房屋格局：室厅卫

5.房屋装修情况：[装修情况]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：甲方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：甲方应在签订本合同后，将购房款一次性支付至乙方指定账户。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同后，向乙方支付购房款的首付款人民币元整（大写：圆整），剩余款项人民币元整（大写：圆整），于办理房屋过户手续前支付完毕。

3.乙方应在收到购房款后，向甲方出具正式发票。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：乙方应在签订本合同后，将房屋交付给甲方使用。如因不可抗力因素导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

2.违约责任：如乙方未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如甲方未按照合同约定支付购房款，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

四、房屋产权转移及税费负担

1.房屋产权转移：甲方应在支付全部购房款后，与乙方共同办理房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

2.税费负担：本次交易涉及的税费，按照相关法律法规的规定执行。甲方应承担的税费为人民币元整（大写：圆整），乙方应承担的税费为人民币元整（大写：圆整）。如因政策调整导致税费变化，由甲乙双方协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方应保证房屋的合法性和安全性，如因房屋本身的问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向上海市人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方预定甲方位于上海市_________区_________路的公寓房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。

2.房屋类型：公寓房。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋布局：_________。

二、预定意向

乙方有意预定上述房屋，并承诺在签订正式购房合同时，按照相关规定和程序进行。甲方同意乙方的预定请求，并承诺在乙方支付预定款后，为乙方保留该房屋。

三、预定款及支付方式

1.预定款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：银行转账。具体转账信息如下：

开户行：_________；

账户名：_________；

账号：_________。

四、预定期限及违约责任

1.预定期限：自乙方支付预定款之日起，甲方为乙方保留该房屋至_________年_________月_________日。若乙方在预定期限内未签订正式购房合同，则视为乙方放弃预定，甲方有权另行处置该房屋。

2.违约责任：若甲方在乙方支付预定款后，擅自处置该房屋或与他人签订购房合同，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的预定款，并赔偿乙方相应的损失。

五、其他约定

1.双方在签订正式购房合同时，应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

2.乙方在预定期间内，有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明材料。甲方应积极配合，如实提供相关信息。

3.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的问题和纠纷。如协商不成，可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自乙方支付预定款之日