城市产权商铺租赁合同书8篇.docx

城市产权商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于[商铺地址]的产权商铺租赁给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式：

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付方式如下：

2.乙方应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意后，方可续租。续租租金按原租金标准执行。

四、乙方在租赁期内，享有以下权利：

1.对所承租的商铺享有使用权和管理权；

2.在不改变商铺结构和用途的前提下，有权对所承租的商铺进行装修和装饰；

3.在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方返还押金和剩余租金。

五、乙方在租赁期内，应遵守以下义务：

1.按时向甲方支付租金；

2.遵守甲方的管理制度和商业规范；

3.不擅自改变商铺的结构和用途；

4.不在商铺内从事违法活动；

5.在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任：

1.乙方如逾期支付租金，应按每日租金总额的1%向甲方支付违约金；

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；

3.乙方如在商铺内从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止：

1.双方协商一致的，可以终止本合同；

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应返还商铺并结清租金和费用；

3.甲方在合同终止时，应返还乙方的押金和剩余租金。

八、其他约定：

1.甲方应保证所出租的商铺产权清晰，无纠纷；

2.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项管理制度和商业规范；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于_________的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还商铺并结清所有费用后，将保证金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并应按期足额缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付费用的百分之五。

2.乙方应在签订