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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳房屋租赁合同纠纷处理办法

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2争议解决

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（2）“租赁期限”是指乙方租赁使用租赁房屋的时间范围。

（3）“租赁保证金”是指乙方为保证履行本合同的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

（4）“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

租赁房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

3.2房屋类型

租赁房屋为[具体房屋类型]，包括但不限于住宅、公寓、商铺等。

3.3房屋面积

租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自[具体日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁期限至[具体日期]止。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月的租金，逾期支付的，应按日支付[具体金额]元的滞纳金。

5.3其他费用

（1）物业管理费：[具体金额]元/月。

（2）水电费：按实际使用量结算。

（3）其他费用：[具体费用]。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围

乙方仅得按照本合同约定的用途使用租赁房屋。

6.2维护责任

（1）乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方报告房屋损坏情况，甲方应在合理期限内进行维修。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为人民币[具体金额]元。

7.2保证金退还条件

（1）租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在[具体日期]前将保证金无息退还乙方。

（2）乙方提前解除合同，且无违约行为时，甲方应在合同解除之日起[具体日期]内退还保证金。

第八条房屋转让与转租

8.1转让条件

甲方不得将租赁房屋擅自转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让房屋，应提前[具体天数]书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可转让。转让后，本合同的权利义务由受让方继续履行。

8.2转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或转借租赁房屋。如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并确保转租方遵守本合同的所有条款。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付[具体金额]元的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

（3）如乙方未妥善保管租赁房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

9.2出租方违约责任

（1）如甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

（2）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于[具体天数]租金的违约金。

第十条纠纷解决

10.1纠纷解决方式

双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构

如双方同意通过仲裁解决争议，可选择[具体仲