已按揭未办理房产证的房屋转让协议6篇.docx

已按揭未办理房产证的房屋转让协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处已按揭未办理房产证的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋用途：

5.房屋贷款情况：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家电家具等附属设施的费用。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）元整（小写）作为定金。剩余款项人民币（大写）元整（小写）将在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后，将房屋的钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快办理入住手续，并按时向银行偿还房屋贷款。如因乙方原因造成房屋无法按时过户，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照本协议约定的时间、地点和方式履行相关义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（小写）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方同意后，可协商解除本协议，并免予承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字盖章：日期：年月日

乙方（买方）：签字盖章：日期：年月日

篇2

房屋转让协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就已按揭未办理房产证的房屋转让事宜，达成如下协议：

一、标的物及现状

1.甲方同意将其已按揭但未办理房产证的房屋转让给乙方，房屋地址为[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋已办理按揭贷款，贷款余额为[贷款余额]元，由甲方按月向银行偿还。

3.甲方承诺在签订本协议时，该房屋尚未办理房产证，房产证办理时间预计为[预计办理房产证时间]。

二、权利义务

1.甲方应保证该房屋为其合法所有，并有权将其转让给乙方，甲方需提供相关证明文件。

2.乙方应支付甲方已偿还的按揭贷款余额及利息，具体金额以银行出具的证明为准。

3.乙方需承担该房屋过户时产生的所有费用，包括但不限于契税、评估费、手续费等。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的配合和协助。

5.甲方需保证该房屋在转让前无任何纠纷和债务，如因该房屋产生的任何纠纷或债务，由甲方承担全部责任。

三、价款及支付方式

1.乙方需在签订本协议之日起[支付时间]内，向甲方支付已偿还的按揭贷款余额及利息。

2.乙方需在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。

3.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付款项。

四、违约责任

1.甲方如不能如期办理房产证或该房屋存在纠纷和债务，视为甲方违约，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方如不能如期支付款项或违反本协议约定，视为乙方违约，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（卖