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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024深圳保障性住房项目商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

7.4过户风险承担

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.2权利义务界定

8.3附属设施损坏责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同存续期间的权利义务

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《深圳市保障性住房项目商品房买卖合同》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就深圳保障性住房项目商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于深圳市保障性住房项目商品房的买卖，包括但不限于新建商品住房、存量商品住房等。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律约束力。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

买方购买的房屋位于深圳市（具体区、街道、小区名称及门牌号码）。

2.2房屋面积

本合同约定的房屋建筑面积为（具体数字）平方米。

2.3房屋结构

本合同约定的房屋结构为（具体结构类型，如框架结构、砖混结构等）。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：（买方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（注册地址）

3.2卖方信息

卖方名称：（卖方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（注册地址）

3.3代理人信息（如有）

如有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码、代理权限等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋交易价格为（具体数字）元人民币。

4.2付款方式

付款方式为（具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）。

4.3付款时间节点

付款时间节点为（具体时间节点，如合同签订之日起（具体天数）内、房屋交付前等）。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方。

5.2验收标准

验收标准为《建设工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定。

5.3验收程序

验收程序为双方共同验收，如有异议，应在（具体日期）内提出。

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，卖方应在（具体日期）内进行整改，直至合格。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包