上海市租房合同模板8篇.docx

上海市租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.若乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

3.对仲裁结果不满意的，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的个人物品。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，确保租赁活动的合法性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、装修等，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应当通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

a.银行名称：

b.账号：

c.户名：

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应当在签订本合同的同时向甲方支付押金。支付方式同上。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应当在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还乙方押金。退还时，甲方应当向乙方出具相应的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应当及时通知甲方并协助甲方进行修复。修复费用由乙方承担。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或违约等费用，甲方有权从押金中扣除。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

5.甲方应当在签订合同时向乙方提供房屋的合法证明文件，如《房屋产权