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承租经营合合同7篇

篇1

合同编号：XYZ-2024-05-01

甲方（出租方）：ABC有限公司

乙方（承租方）：DEF有限公司

合同签订日期：2024年5月1日

合同生效日期：2024年5月1日

合同终止日期：2028年5月1日

合同签订地点：XYZ市

甲方地址：XYZ市A区B街C号

乙方地址：XYZ市D区E街F号

甲方代表人：张三，职务：董事长

乙方代表人：李四，职务：总经理

鉴于甲方拥有位于XYZ市的一处商业房产，并愿意出租给乙方用于经营活动；乙方希望承租该房产并开展经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于XYZ市，具体位置为A区B街C号，建筑面积为1000平方米。

1.2该房产目前为空置状态，未有任何经营活动。

1.3甲方保证该房产的产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为5年，自2024年5月1日起至2028年5月1日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该房产的年租金为人民币100万元，租金每半年支付一次，即每半年向甲方支付50万元。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的三倍。

3.3甲方指定的收款账户信息如下：

-开户行：中国银行XYZ分行

-账户名称：ABC有限公司

-账号：12345678901234567890

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币50万元。押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

4.2乙方在租赁期内，应按照合同约定支付各项费用，如租金、物业管理费等。如乙方逾期支付或未足额支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3乙方应在签订合同时，一次性向甲方支付保证金人民币10万元。保证金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条房产维修与保养

5.1在租赁期内，该房产的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保房产的完好状态，并承担因维修保养产生的费用。

5.2如因乙方使用不当或过失行为导致房产损坏的，乙方应承担全部维修费用。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3在租赁期满或合同解除时，乙方应确保房产处于良好状态，并承担所有维修保养费用。如甲方发现房产存在损坏或需要维修的情况，有权从押金或保证金中扣除相应金额。

第六条合同解除与终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过30日的；

-乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

-因政府规划或政策原因导致该房产无法继续使用的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方逾期交付房产超过30日的；

-因政府规划或政策原因导致该房产无法继续使用的。

6.3在合同解除或终止时，乙方应按时足额支付租金、物业管理费等各项费用。如存在逾期支付或未足额支付的情况，甲方有权从押金或保证金中扣除相应金额。

6.4在合同解除或终止时，乙方应将房产恢复原状或按照甲方要求进行维修保养。如未按照要求进行维修保养的，甲方有权从押金或保证金中扣除相应金额。

6.5因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应积极协商解决其他未尽

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的经营场所出租给乙方，乙方在承租期间享有该场所的使用权。

2.甲方保证对所出租的经营场所拥有合法的所有权或使用权，并已得到了必要的批准或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写