2024年餐饮业门面租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业门面租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用范围

4.2承租方的维护责任

5.维修责任及费用

5.1出租方的维修责任

5.2出租方维修费用的承担

5.3承租方的维修责任

5.4承租方维修费用的承担

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2承租方保险的办理及费用承担

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及适用法律

10.其他条款

10.1租赁物的产权转移

10.2租赁物的转租

10.3租赁物的转让

11.附件

11.1租赁物照片

11.2租赁物相关证件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2注册地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2注册地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：__________

1.3.2租赁物地址：__________

1.3.3租赁物面积：__________

1.3.4租赁物现状描述：__________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：__________

2.2租赁结束日期：__________

2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租方如需续约，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期：每月的__________日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租方应以__________方式支付租金给出租方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用范围：承租方仅限于将租赁物作为餐饮业门面使用，并应符合相关法律法规及物业管理规定。

5.维修责任及费用

5.1出租方的维修责任：出租方应对租赁物的结构安全、设施设备等进行定期检查和维修，确保租赁物符合使用安全标准。

5.2出租方维修费用的承担：出租方负责维修的费用，但下列情况除外：

5.2.1因承租方使用不当或人为破坏导致的维修；

5.2.2因不可抗力导致的维修。

5.3承租方的维修责任：承租方应负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护保养，确保使用安全。

5.4承租方维修费用的承担：承租方负责维修的费用，但下列情况除外：

5.4.1因出租方原因导致的维修；

5.4.2因不可抗力导致的维修。

6.保险责任

6.1承租方的保险责任：承租方应按出租方的要求，办理租赁物及相关财产的保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2承租方保险的办理及费用承担：承租方应自行办理保险，并承担保险费用。保险范围应包括