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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024海南二手房交易新政策出台
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：_______
1.2乙方（买方）：_______
1.3甲方/乙方指本合同所述的一方或双方。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋类型：_______（住宅/商业/其他）
2.4房屋所有权证号：_______
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元（大写：____________________________元整）
3.2支付方式：
3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________________元整）；
3.2.2买方应按合同约定的时间节点支付剩余房款；
3.2.3支付房款的具体方式和时间，详见附件一。
第四条：房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方；
4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担；
4.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第五条：房屋质量及保修
5.1甲方保证房屋不存在质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任；
5.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用；
5.3保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。
第六条：违约责任
6.1甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；
6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；
6.3双方的其他违约行为，应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。
第七条：争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除
8.1双方同意，合同的变更和解除必须书面签署，并经双方确认；
8.2合同的变更和解除不得影响甲方对房屋的所有权。
第九条：合同的生效
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条：其他约定
10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；
10.2本合同附件一《付款计划》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条：信息披露
11.1甲方应如实向乙方披露房屋相关信息，如土地使用权情况、房屋产权情况等；
11.2乙方应如实向甲方披露购买资金来源及用途。
第十二条：税费承担
12.1双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的各项税费；
12.2具体税费的承担方式，详见附件二《税费承担协议》。
第十三条：隐私保护
13.1双方在履行本合同过程中，应尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息；
13.2双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密。
第十四条：合同的修订
14.1双方同意，本合同可根据实际情况进行修订；
14.2任何修订均需双方书面同意，并注明修订日期。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：_______
1.2乙方（买方）：_______
1.3甲方/乙方指本合同所述的一方或双方。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋类型：_______（住宅/商业/其他）
2.4房屋所有权证号：_______
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元（大写：____________________________元整）
3.2支付方式：
3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________________元整）；
3.2.2买方应按合同约定的时间节点支付剩余房款；
3.2.3支付房款的具体方式和时间，详见附件一。
第四条：房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方；
4.2双方应共同办理房
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