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2025年个人单身公寓租赁合同

一、合同双方信息

(1)本合同双方为：甲方（出租方），以下简称“甲方”，系指（出租方全名），身份证号码：（出租方身份证号码），住址：（出租方住址）。乙方（承租方），以下简称“乙方”，系指（承租方全名），身份证号码：（承租方身份证号码），住址：（承租方住址）。甲方系（出租房屋地址）的房屋所有权人，现愿将上述房屋出租给乙方居住使用。乙方自愿租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方在签订本合同前，已向乙方出示了房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，并承诺所提供的房屋不存在产权争议、抵押、查封等情况。乙方在签订本合同前，对房屋进行了实地查看，并确认房屋现状与甲方所描述一致。乙方在签订本合同前，已充分了解并同意房屋的配套设施、周边环境、物业管理等相关情况。

(3)乙方在签订本合同前，已向甲方支付了定金（金额：（定金金额）元），甲方收到定金后，应在本合同签订之日起（租赁开始日期）内，将房屋交付乙方使用。若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方在房屋交付前，应保证房屋及附属设施处于良好状态，并承担房屋交付前的一切维修责任。

二、租赁房屋信息

(1)本租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为（房屋面积）平方米，户型为（户型描述），房屋结构为（房屋结构类型），层数为（所在楼层）/（总楼层数）。房屋装修状况为（装修风格及程度），室内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具、空调、热水器、洗衣机等。房屋内水电设施齐全，符合国家相关安全标准。根据2023年市场调查，同类单身公寓的平均租金为每月（平均租金）元，本租赁房屋租金为每月（租金金额）元。

(2)房屋所在小区为（小区名称），该小区绿化覆盖率为（绿化覆盖率），设有健身房、游泳池、篮球场等公共设施。小区周边交通便利，距离地铁站（地铁站名）步行约（步行距离）分钟，距离公交站（公交站名）约（距离）米。此外，周边生活配套完善，有超市、菜市场、餐饮店、医院等，生活便利。

(3)房屋租赁期间，乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。甲方保证房屋在租赁期间不存在安全隐患，如遇房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后（修复期限）内进行维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。同时，甲方应保证房屋内设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后（修复期限）内进行维修或更换。

三、租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁年数）年，即（具体起止日期）。租赁期满后，如双方同意续租，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并签订续租合同。如一方未提前通知对方，另一方有权终止合同。租赁期间，若因国家政策调整或房屋性质变更导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。

(2)本合同租金为每月（租金金额）元，共计（租赁月数）个月，租金总额为（租金总额）元。租金支付方式为：乙方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：（银行名称）、（账户号码）、（账户户名）。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例）。

(3)租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。租金调整幅度不超过市场平均租金水平的（调整幅度百分比）。若乙方连续（连续违约月数）个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。如因不可抗力因素导致租金无法支付，双方应协商解决，并可根据实际情况调整租金支付方式。

四、押金及其他费用

(1)本合同签订时，乙方应向甲方支付押金（金额：（押金金额）元）。押金用于保证乙方遵守合同约定，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污染或擅自改变结构等情况。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息全额退还乙方。若乙方在租赁期间因违约行为导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。根据2023年市场调查，单身公寓押金平均为租金的1-2个月，本合同押金金额参照此标准。

(2)租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。各项费用按照实际使用量缴纳，具体收费标准以当地政府规定及物业管理公司标准为准。例如，水费单价为（水费单价）元/吨，电费单价为（电费单价）元/度，燃气费单价为（燃气费单价）元/立方米。物业管理费为每月（物业管理费）元。乙方