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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产买卖合同及附属协议

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖合同公证书

12.3其他相关文件

第十三条：合同签订时间

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

身份证号：________________

联系方式：________________

1.2买受人信息

身份证号：________________

联系方式：________________

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落位置

房屋坐落位置：________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________________

2.4房屋户型

房屋户型：________________

2.5房屋建筑结构

房屋建筑结构：________________

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）剩余房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款，并将贷款资金支付给甲方。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，分阶段支付房款的具体时间及金额，详见本合同附件一《房款支付时间表》。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：________________。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部装修及附属设施符合本合同约定；

（3）办理完毕所有过户所需的相关手续。

4.3过户费用

双方同意，过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

4.4过户时间

双方约定房屋过户时间为：________________。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方承诺，所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2保修范围

甲方对房屋的保修范围包括：结构、水暖、电气、通风、空调、卫生设备等。

5.3保修期限

甲方对房屋的保修期限为：自房屋交付之日起____年。

第六条：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

（1）甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照合同约定，按时交付房屋；

（3）甲方应对房屋质量承担相应的保修责任。

6.2买受人的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，支付房款；

（2）乙方应按照合同约定，接收房屋；

（3）乙方应对房屋进行合理使用，并妥善保管。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第