个人住宅租赁合同书（长期）5篇.docx

个人住宅租赁合同书（长期）5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于_____（地址）的个人住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内部设施包括_____（如家具、家电等），具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付押金_____元，作为租赁保证金。在租赁期满或合同提前终止时，甲方将退还乙方押金，但如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用以当月账单为准，乙方应在收到账单后10个工作日内完成支付。

四、维修及保养责任

1.甲方应保证房屋及其内部设施处于良好的使用状态。在房屋使用过程中，如因甲方过错导致房屋损坏或发生故障，甲方应承担相应的维修责任。

2.乙方在使用过程中，如因个人原因造成房屋损坏或发生故障，应由乙方承担相应的维修责任。维修费用由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应积极配合。在维修过程中，乙方应妥善安置自己的财物，避免因维修导致财物损失。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金、押金或其他费用，应按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按照租赁期限的剩余租金计算。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行维修责任，应按照未履行部分的合同金额的千分之一向乙方支付违约金。违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

4.甲方如因自身原因提前解除合同，应向乙方退还剩余租金并支付违约金。违约金按照租赁期限的剩余租金计算。同时，甲方应承担乙方的搬迁费用和其他损失费用。具体费用以双方协商为准。

5.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方并提供相关证明材料。根据不可抗力因素的具体情况，双方可协商免除违约责任或延期履行合同义务。

6.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理费用。具体损失和费用以双方协商为准。

7.在租赁期间内，双方应友好协商解决争议问题。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议问题。在诉讼过程中产生的各项费用由败诉方承担并赔偿给胜诉方相应的损失和合理费用。具体损失和费用以法院裁决为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，享受元/月的优惠价格。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币元整，作为租赁房屋的保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方应将押金以银