三方房产抵押担保抵押合同6篇.docx

三方房产抵押担保抵押合同6篇

篇1

#甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（抵押人）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

#丙方（抵押权人）：

姓名：[丙方姓名]

性别：[丙方性别]

身份证号：[丙方身份证号]

住址：[丙方住址]

抵押条款

鉴于甲方需要向丙方借款，乙方自愿以其名下的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。现甲、乙、丙三方共同签订本协议，以明确各方的权利和义务。

1.抵押物基本情况：乙方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

2.抵押期限：自本协议生效之日起，至甲方还清丙方全部借款本息之日止。

3.抵押担保范围：包括但不限于甲方在丙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及丙方实现债权的费用。

4.抵押物交付和登记：本协议生效之日起五个工作日内，乙方应将抵押物的产权证书原件交由丙方保管，并协助丙方办理抵押登记手续。

5.抵押物使用和保管：在抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。如需对抵押物进行修缮、装修等，应事先取得丙方的书面同意。

6.抵押物转让和出租：在抵押期间，乙方不得擅自转让或出租抵押物。如需转让或出租，应事先取得丙方的书面同意。

借款条款

1.借款金额：甲方在丙方的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自本协议生效之日起，至甲方还清丙方全部借款本息之日止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。利息按月支付，每月的第一个工作日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照与丙方约定的还款计划进行还款。还款计划如下：[还款计划表]。

违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付利息或归还本金，每逾期一天，需向丙方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过一个月，丙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即归还全部本息及违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未协助丙方办理抵押登记手续或擅自转让、出租抵押物，需向丙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：若丙方未按时提供借款或擅自挪用借款资金，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若因丙方原因导致借款无法按时发放或收回，丙方需承担相应的赔偿责任。

争议解决条款

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，由各方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.管辖法院：本协议项下的争议应由[管辖法院所在地]人民法院管辖。各方同意接受该法院的管辖和判决。

其他条款

1.协议生效条款：本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议约定，履行各自的义务。

2.协议终止条款：在以下情况下，本协议可以终止：A）甲方还清丙方全部借款本息；B）各方协商一致同意终止本协议；C）发生不可抗力导致协议无法继续履行。协议终止后，各方应尽快办理相关手续，确保借款和抵押物状态良好。若因甲方原因导致协议提前终止，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。若因乙方原因导致协议提前终止，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。若因丙方原因导致协议提前终止，丙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。各方在协议终止后仍有义务协助对方处理相关事宜。

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（债务人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

一、抵押房产信息

甲方所有的位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押房产”），建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、抵押担保的主债权及范围

本次抵押担保的主债权为乙方向丙方提供的借款，金额为[借款金额]元。抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押房产的评估与价值确认

1.甲方应在本合同签订之日起[评估时间]内，委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。

2.甲乙双方同意，抵押房产的价值以评估报告为准。