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宾馆餐厅租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的宾馆餐厅出租给乙方使用，由乙方进行经营，双方达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的位于XXXX的宾馆餐厅出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该宾馆餐厅的用途为：作为餐饮及住宿的经营场所。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期归还该宾馆餐厅。如需续租，乙方应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间为本合同到期之日前XX个月。租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户为：开户行XXXX，账号XXXX，户名XXXX。

第四条维修保养

4.1租赁期间，所有的维修保养费用由乙方承担。但经甲方同意的维修保养项目除外。

4.2乙方应定期对宾馆餐厅进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担全部责任。

第五条保险

5.1甲方负责购买宾馆餐厅的财产保险，保险受益人为甲方。

5.2乙方可根据其经营需要购买相应的保险，保险受益人为乙方。但甲方对乙方的保险不承担任何责任。

第六条保证与担保

6.1乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方提供相当于租金X倍的履约保证金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。履约保证金在租赁期满或合同提前终止时退还乙方（不计利息）。

6.2乙方提供的履约保证金应存入甲方指定的账户：开户行XXXX，账号XXXX，户名XXXX。

6.3乙方应保证其提供的履约保证金来源合法，并承担因来源违法而产生的一切法律责任。

6.4乙方如未能按时支付租金或其他应付款项，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。

6.5乙方应保证其提供的履约保证金处于可自由支配的状态，如因任何原因导致该笔款项被冻结或无法正常使用，乙方应承担全部责任。

6.6在租赁期间，如因乙方的经营行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任。甲方有权从履约保证金中扣除相应款项用于弥补损失。如履约保证金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。

6.7乙方应保证其提供的所有证件、资料均真实、合法、有效，并承担因虚假、违法而产生的一切法律责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期间，如因乙方的违约行为导致甲方解除本合同的，乙方应承担全部责任。甲方有权从履约保证金中扣除相应款项用于弥补损失。如履约保证金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。甲方有权解除本合同并收回宾馆餐厅。

7.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的（如地震、洪水等自然灾害），双方均可解除本合同，并各自承担相应的损失。但甲方应提前通知乙方相关情况，以便乙方做好后续安排。

7.3租赁期满后如需续租或不再续租的双方应提前X个月进行协商如协商一致可重新签订合同或不再签订合同但租金要重新协商确定。

7.4租赁期满后如需续租的乙方应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请甲方同意后双方重新签订租赁合同继续履行本合同的权利义务。

7.5租赁期满后如不再续租的乙方应在租赁期满之日起X个月内将宾馆餐厅交还给甲方并保证其处于良好的使用状态和清洁卫生状况；同时结清所有应付未付的租金、管理费和其他相关费用；最后办理退房手续完毕办理完毕退房手续后甲方向乙方出具退房证明文件（如收据等）。

7.6若乙方在租赁期满

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其宾馆餐厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其宾馆餐厅出租给乙方，该餐厅位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_______