2024最新房屋买卖三方协议违约.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新房屋买卖三方协议违约

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.违约责任

2.1卖方违约

2.1.1延迟交付房屋

2.1.2房屋交付不符合约定条件

2.1.3房屋权利瑕疵

2.2买方违约

2.2.1延迟支付购房款

2.2.2买方提供的信息不真实

2.2.3买方在交易过程中提出的无理要求

3.争议解决

3.1双方协商解决

3.2提交仲裁机构仲裁

3.3向人民法院提起诉讼

4.其他约定

4.1房屋交易过程中产生的税费

4.2房屋交付后的维修责任

4.3房屋保险

4.4房屋租赁

4.5房屋买卖合同的变更和解除

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的解除

6.双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

7.保密条款

7.1双方对交易过程中获取的对方信息予以保密

7.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

8.法律适用和争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律

8.2双方同意提交仲裁委员会仲裁

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.合同的签署和份数

9.1本合同一式三份，买卖双方各执一份，第三方执一份

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.3本合同有效期内，一方不得单方面解除合同

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋买卖合同附件

12.合同的修订

12.1双方同意，合同的修订应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认

13.合同解除或终止后的处理

13.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续

13.2合同解除或终止后，卖方应退还买方已支付的购房款，并按照约定支付违约金

14.违约金的计算方法

14.1违约金计算公式为：违约金=购房款×违约天数×违约金比例

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

1.2买卖双方基本信息

身份证号：

地址：市区街道号

身份证号：

地址：市区街道号

1.3交易价格及支付方式

房屋交易价格为人民币元（大写：元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款。

1.4房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋及相关场地清洁干净，无遗留杂物。

第二条违约责任

2.1卖方违约

2.1.1延迟交付房屋

如甲方延迟交付房屋，应按延迟交付部分房价的0.05%向乙方支付违约金，延迟交付超过天的，乙方有权解除本合同。

2.1.2房屋交付不符合约定条件

如甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在个工作日内整改到位。如甲方未按约定整改，乙方有权解除本合同。

2.1.3房屋权利瑕疵

如甲方所售房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或所有权受到侵害，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

2.2买方违约

2.2.1延迟支付购房款

如乙方延迟支付购房款，应按延迟支付部分房价的0.05%向甲方支付违约金。

2.2.2买方提供的信息不真实

如乙方提供的个人信息、财务状况等不真实，导致合同无法履行或产生损失，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

2.2.3买方在交易过程中提出的无理要求

如乙方在交易过程中提出无理要求，导致合同无法正常履行，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

第三条争议解决

3.1双方协商解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

3.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

3.3向人民法院提起诉讼

如仲裁裁决无法解决争议，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。

第四条其他约定

4.1房屋交易过程中产生的税费

本合同所涉及的房屋交易税费，按照相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

4.2房屋交付后的维修责任

房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋保险

本合同签订后，甲方应办理房屋保险，并将保险权益转