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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版大院空调设施定期检查合同

本合同目录一览

第一条检查项目与内容

1.1空调设备及其附属设施的常规检查

1.2安全性能检查

1.3能效性能检测

1.4系统部件的磨损情况评估

1.5清洁与维护

第二条检查周期与时间

2.1定期检查的时间安排

2.2紧急检查的安排

2.3检查前通知

第三条检查人员的资质与责任

3.1检查人员的资质要求

3.2检查人员的责任与义务

3.3责任界定

第四条检查结果与报告

4.1检查结果的记录

4.2检查报告的提交

4.3异常情况报告

第五条维修与更换

5.1维修服务的提供

5.2更换部件的提供

5.3维修更换的费用承担

第六条费用与支付

6.1检查费用的定价

6.2费用支付的期限

6.3支付方式

第七条保险责任

7.1保险的购买与覆盖

7.2保险索赔的程序

7.3保险赔付的分配

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担

8.3赔偿金额的计算方法

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2调解与仲裁

9.3法律适用

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利与义务处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的界定

11.2保密责任的承担

11.3保密信息的例外

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的效力

12.3变更联系信息的通知

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款的效力

14.2合同的修改与补充

14.3附件的组成部分

第一部分：合同如下：

第一条检查项目与内容

1.1空调设备及其附属设施的常规检查

检查包括但不限于：空调主机、冷却塔、水泵、风机盘管、新风系统、电气控制系统等设备的运行状态、温度、压力、流量、噪音等参数，以及各连接点、阀门、管道等的密封性能。

1.2安全性能检查

检查包括但不限于：电源线路、控制线路、保护装置、紧急停止装置、安全防护设施等是否完好，以及设备运行是否存在异常振动、高温、异味等安全隐患。

1.3能效性能检测

检查包括但不限于：空调系统的能耗、制冷效果、热量回收利用效率等，评估系统运行的节能性能。

1.4系统部件的磨损情况评估

检查包括但不限于：对主机、冷却塔、水泵、风机盘管等主要设备的磨损情况进行评估，预测其使用寿命，并提出更换或维修建议。

1.5清洁与维护

对空调设备及其附属设施进行清洁，包括但不限于：过滤器、冷却塔、盘管、新风系统等，确保设备运行效率和空气质量。

第二条检查周期与时间

2.1定期检查的时间安排

定期检查分为春季、夏季、秋季和冬季四个季节进行，每个季节至少进行一次全面检查。

2.2紧急检查的安排

（1）甲方要求乙方进行紧急检查；

（2）乙方通过远程监控系统发现设备运行存在异常；

（3）甲方报修设备故障，乙方判断需要进行现场检查。

2.3检查前通知

乙方应在计划检查前至少提前三天通知甲方，以便甲方安排相关工作。紧急检查时，乙方应尽快安排人员进行检查。

第三条检查人员的资质与责任

3.1检查人员的资质要求

乙方应确保检查人员具备相应的资质，包括但不限于：空调维修工程师资格、电工证、高空作业证等。

3.2检查人员的责任与义务

检查人员应严格按照操作规程进行检查，确保检查质量。在检查过程中，若发现安全隐患或设备故障，应及时告知甲方并协助解决。

3.3责任界定

检查人员在进行检查过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任。但甲方提供不真实、不完整信息导致损失的，甲方应承担相应责任。

第四条检查结果与报告

4.1检查结果的记录

检查人员应详细记录检查结果，包括但不限于：设备运行参数、存在的问题、更换的部件等。

4.2检查报告的提交

乙方应在检查结束后五个工作日内，向甲方提交书面检查报告。报告应包括但不限于：检查项目、检查结果、存在问题、更换部件、维修建议等。

4.3异常情况报告

检查过程中发现的重大安全隐患或设备故障，乙方应立即向甲方报告，并协助解决。

第五条维修与更换

5.1维修服务的提供

乙方应提供空调设备的维修服务，包括但不限于：主机、冷却塔、水泵、风机盘管等设备的维修。

5.2更换部件的提供

乙方负责提供原厂或同等品质的更换部件，包括但不限于：压缩机、蒸发器、冷凝器、过滤器等。

5.3维修更