2024版地铁站商铺租赁合同范本（全新条款）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地铁站商铺租赁合同范本（全新条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3滞纳金及违约金

3.租赁商铺的使用范围及限制

3.1商铺使用范围

3.2商铺使用限制

3.3违反使用范围及限制的处理

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件及程序

4.3押金退还期限

5.商铺维护及保养

5.1商铺维护责任

5.2商铺保养要求

5.3维护保养费用的承担

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约责任的具体条款

6.3违约责任的承担方式

7.商铺转租及转让

7.1商铺转租的条件

7.2商铺转让的条件

7.3转租及转让的审批程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除及终止的程序

9.商铺使用期间的税费承担

9.1税费种类及金额

9.2税费承担方式

9.3税费缴纳责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营地址。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：_______

1.2.2商铺位置：_______

1.2.3商铺面积：_______平方米

1.2.4商铺结构：_______

1.2.5商铺用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：_______元

2.1.2年租金：_______元

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期：每月/每季度/每年

2.2.2支付时间：每月/每季度/每年_______日前

2.3滞纳金及违约金

2.3.1滞纳金比例：_______%

2.3.2违约金比例：_______%

3.租赁商铺的使用范围及限制

3.1商铺使用范围

3.1.1商铺仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业活动。

3.1.2商铺不得用于非法经营活动。

3.2商铺使用限制

3.2.1商铺不得改变结构、外观及用途。

3.2.2商铺不得擅自改变消防设施、安全设施。

3.3违反使用范围及限制的处理

3.3.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

3.3.2承租方违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任。

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

4.1.1押金金额：_______元

4.1.2押金缴纳时间：签订合同之日或_______日后

4.2押金退还条件及程序

4.2.1退还条件：合同到期且承租方无违约行为。

4.2.2退还程序：合同到期后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还期限

4.3.1押金退还期限：合同到期后_______日内

5.商铺维护及保养

5.1商铺维护责任

5.1.1出租方负责商铺的结构安全、消防设施、公共区域等的维护。

5.1.2承租方负责商铺内部设施、设备的维护和保养。

5.2商铺保养要求

5.2.1承租方应按照出租方的要求进行商铺的保养。

5.2.2商铺保养标准应符合国家相关标准和规定。

5.3维护保养费用的承担

5.3.1出租方承担商铺公共区域及消防设施的维护保养费用。

5.3.2承租方承担商铺内部设施、设备的维护保养费用。

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.1.1出租方违约责任：未按时交付商铺、隐瞒商铺瑕疵等。

6.1.2承租方违约责任：逾期支付租金、擅自改变商铺用途等。

6.2违约责任的具体条款

6.2.1出租方违约责任：按照月租金的_______%支付违约