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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房产中介佣金协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产中介

1.2佣金

1.3卖方

1.4买方

1.5成交

第二条：中介服务范围

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看服务

2.4交易撮合

2.5交易协助

第三条：佣金计算方式

3.1佣金比例

3.2计算基数

3.3计费标准

3.4佣金支付时间

第四条：佣金支付方式

4.1支付渠道

4.2支付时间

4.3支付主体

4.4税费承担

第五条：合同的有效期

5.1签约日期

5.2有效期期限

5.3续约条款

第六条：中介服务费用

6.1服务费用

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力应对措施

第十一条：合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条：合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的权益处理

第十三条：适用法律

13.1合同适用法律

13.2法律冲突解决

第十四条：其他条款

14.1通知与送达

14.2附件

14.3合同的复印件

14.4合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产中介：指在本合同中提供房源信息收集、发布、带看服务、交易撮合及交易协助等服务的一方。

1.2佣金：指房产中介为促成买卖双方成交所收取的费用。

1.3卖方：指出售房产的一方。

1.4买方：指购买房产的一方。

1.5成交：指卖方和买方达成购买协议并完成交易的过程。

第二条：中介服务范围

2.1房源信息收集：房产中介负责收集并整理出售房源的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。

2.2房源信息发布：房产中介通过各种渠道发布房源信息，以便吸引潜在买方。

2.3带看服务：房产中介陪同买方实地查看房源，解答买方对房源的疑问。

2.4交易撮合：房产中介协助卖方和买方就交易价格、付款方式等事项进行协商，达成一致。

2.5交易协助：房产中介提供交易过程中的相关服务，包括但不限于办理过户手续、协助缴纳税费等。

第三条：佣金计算方式

3.1佣金比例：本合同约定的佣金比例为成交价的百分之二。

3.2计算基数：佣金的计算基数为实际成交价。

3.3

计费标准：佣金按照成交价计算，无成交价则按照房屋评估价计算。

3.4佣金支付时间：佣金在交易完成后支付，支付时间为交易完成后七个工作日内。

第四条：佣金支付方式

4.1支付渠道：佣金通过银行转账方式支付。

4.2支付时间：佣金支付时间为交易完成后七个工作日内。

4.3支付主体：佣金由买方支付。

4.4税费承担：支付佣金时产生的税费由支付主体承担。

第五条：合同的有效期

5.1签约日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2有效期期限：本合同有效期为一年，自签约之日起计算。

5.3续约条款：合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第六条：中介服务费用

6.1服务费用：房产中介提供服务所需费用为人民币【】元整。

6.2费用支付时间：服务费用在合同签订后七个工作日内支付。

6.3费用支付方式：服务费用通过银行转账方式支付。

第七条：违约责任

7.1违约行为：

（1）房产中介未按照约定提供服务范围的，应按照未提供服务部分的比例退还已收取的服务费用。

（2）卖方或买方未按照约定履行交易义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的百分之五。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.3违约金计算方式：违约金按照交易金额的百分之五计算。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：保密条款

9.1保密内容：双方