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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版回迁二手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2房屋瑕疵

5.3质量瑕疵处理方式

第六条：房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条：物业费用及其他费用

7.1物业费用

7.2其他费用

第八条：违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的效力

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

第十二条：双方声明及承诺

12.1卖方声明及承诺

12.2买方声明及承诺

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1卖方主体信息

卖方姓名：某某某

身份证号：

联系电话：X

通讯地址：

1.2买方主体信息

买方姓名：某某某

身份证号：

联系电话：X

通讯地址：

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区街道号

2.2房屋结构

房屋结构为X结构

2.3房屋面积

房屋建筑面积为X平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币X万元整

3.2支付方式

买方通过银行转账的方式一次性支付房款

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起X个工作日内将房款支付至卖方指定的银行账户

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内

4.2交付条件

房屋所有权证及共有权证齐全

房屋内的一切设施设备功能正常

房屋内部整洁，无遗留杂物

4.3过户时间

房屋过户时间为交付后X个工作日内

4.4过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定

5.2房屋瑕疵

X

X

X

5.3质量瑕疵处理方式

对于房屋质量瑕疵，卖方应在X个工作日内负责修复，并承担修复费用

第八条：违约责任

8.1卖方违约

卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

卖方未提供真实、完整的房屋信息的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%。

8.2买方违约

买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

买方未按本合同约定时间支付房款的，应承担迟延付款的违约责任，自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十一条：合同的效力

11.1合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止时间

本合同在房屋过户登记完毕后终止。

第十二条：双方声明及承诺

12.1卖方声明及承诺

卖方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。

卖方保证提供的房屋信息真实、完整、准确。

12.2买方声明及承诺

买方保证提供的个人信息真实、完整、准确。

买方保证按照本合同约定时间支付房款。

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定内容

双方约定，房屋交付后，买方负责办理水电煤等公共事业的过户手续。

双方约定，房屋过户登记费用由买方承担。

第十四