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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺转让租赁合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：_______

1.2乙方（承租方）：_______

1.3商铺：位于_______的_______号商铺，面积为_______平方米。

第二条：商铺转让租赁的基本条款

2.1转让租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2转让租赁费用：每月租金为人民币_______元，每期租金支付时间为一个月前。

2.3押金：乙方应在签订合同时支付甲方人民币_______元作为押金。

第三条：乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方应承担商铺转让租赁期间的水、电、物业管理等费用。

第四条：甲方的权利和义务

4.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的时间内交付商铺给乙方。

4.3甲方应在合同终止后及时退还乙方的押金。

第五条：合同的变更和终止

5.1任何一方不得擅自变更合同的内容。

5.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方的押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条：附加条款

9.1甲方应保证商铺在转让租赁期间不存在任何权属纠纷。

9.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第十条：合同的修改和补充

10.1

合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条：甲方和乙方的联系信息

11.1甲方联系信息：

姓名：_______

电话：_______

地址：_______

11.2乙方联系信息：

姓名：_______

电话：_______

地址：_______

第十二条：合同的生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条：合同的解除

13.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

第十四条：合同的终止条件

14.1合同期满后，如乙方未续签合同，本合同自动终止。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：_______

1.2乙方（承租方）：_______

1.3商铺：位于_______的_______号商铺，面积为_______平方米。

第二条：商铺转让租赁的基本条款

2.1转让租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2转让租赁费用：每月租金为人民币_______元，每期租金支付时间为一个月前。

2.3押金：乙方应在签订合同时支付甲方人民币_______元作为押金。

第三条：乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方应承担商铺转让租赁期间的水、电、物业管理等费用。

第四条：甲方的权利和义务

4.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的时间内交付商铺给乙方。

4.3甲方应在合同终止后及时退还乙方的押金。

第五条：合同的变更和终止

5.1任何一方不得擅自变更合同的内容。

5.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方的押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条：附加条款

9.1甲方应保证商铺在转让租赁期间不存在任何权属纠纷。

9.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。