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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋转让合同协议书范本
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条：转让双方基本信息
2.1转让方姓名
2.2转让方身份证号
2.3受让方姓名
2.4受让方身份证号
第三条：房屋转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条：房屋过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
第六条：房屋质量及维修责任
6.1房屋质量
6.2维修责任
第七条：物业管理及费用
7.1物业管理
7.2物业管理费用
第八条：水、电、煤气等公共事业费用
8.1水费
8.2电费
8.3煤气费
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条：违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
第十一条：争议解决方式
11.1争议解决方式
第十二条：合同的生效、终止和续约
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3续约条件
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：合同的附件
14.1附件内容
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证载明为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。
1.3房屋所有权证号：号，证载权利人为转让方。
第二条：转让双方基本信息
2.1转让方姓名：X，身份证号：X。
2.2转让方保证其对该房屋享有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。
2.3受让方姓名：X，身份证号：X。
2.4受让方承认并同意本合同的各项条款，并愿意履行合同约定的义务。
第三条：房屋转让价格及支付方式
3.2支付方式：受让方分期支付房价。首付款为房价的30%，计人民币万元整；剩余房价的70%自交付之日起三个月内支付清，计人民币万元整。
3.3
受让方支付首付款的日期为本合同签订之日起七个工作日内。
第四条：房屋交付时间及条件
4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内所有设施设备正常运行；
（3）房屋及附属设施符合转让时约定的质量标准；
（4）转让方应将其在该房屋内的所有个人财产搬离。
第五条：房屋过户手续及费用
5.1过户手续：受让方应自交付之日起个工作日内办理房屋所有权转移登记手续，转让方应给予必要的协助。
5.2过户费用：过户费用包括房产交易手续费、契税等，具体费用按照国家相关政策规定执行。过户费用由受让方承担。
第六条：房屋质量及维修责任
6.1房屋质量：转让方保证该房屋不存在重大质量问题，并符合国家和地方关于住宅质量的相关规定。
6.2维修责任：自交付之日起，房屋的正常使用维护责任由受让方承担。若房屋在交付时存在质量问题，转让方应在合理期限内负责维修。
第七条：物业管理及费用
7.1物业管理：该房屋所在小区实行物业管理，受让方应遵守物业管理规定，并按照物业公司要求支付物业管理费用。
7.2
物业管理费用：物业管理费用包括物业费、公共维修基金等，具体费用按照物业公司规定标准执行。受让方应在入住后按期支付物业管理费用。
第八条：水、电、煤气等公共事业费用
8.1水费：受让方应在入住后按期支付水费。
8.2电费：受让方应在入住后按期支付电费。
8.3煤气费：受让方应在入住后按期支付煤气费。
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条：违约责任
10.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
10.2违约责任：违约方应支付对方违约金，违约金为本合同房价的10%。
第十一条：争议解决方式
11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条：合同的生效、终止和续约
12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。
12.3续约条件：如需续约，双方应提前三个月协商，并签订书面续约协议。
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定：
（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。
（2）本合同未尽事宜，双方可
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