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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产首付分期付款协议书

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3术语定义

第二条：首付分期付款方式

2.1首付款金额

2.2分期付款期限

2.3每期付款金额与时间

2.4付款方式与途径

第三条：分期付款的条件

3.1买方的义务

3.2卖方的义务

3.3付款的确认与凭证

第四条：违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3违约的赔偿方式

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的法律后果

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2仲裁或诉讼的地点与法院

第七条：合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

第八条：保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密责任的期限

8.3违反保密条款的后果

第九条：合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2转让的通知义务

9.3转让的有效性确认

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对

10.3不可抗力事件的后果处理

第十一条：税收与费用

11.1税收的责任与承担

11.2合同费用支付责任

11.3费用退还与补偿

第十二条：协助办理手续

12.1卖方协助办理的手续

12.2买方协助办理的手续

12.3手续办理的时间与方式

第十三条：inspectioN与维修

13.1inspectioN的时间与方式

13.2维修的责任与期限

13.3维修费用的承担

第十四条：整理解约条款

14.1解约的条件

14.2解约的通知方式

14.3解约后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（买方）：【甲方全称】

乙方（卖方）：【乙方全称】

1.2合同标的

1.3术语定义

（1）首付款：甲方按照本合同约定首次支付的款项。

（2）分期付款：甲方按照本合同约定，在房产过户前分多个期次支付剩余房款的付款方式。

（3）房产过户：甲方按照本合同约定，将房产所有权转移至甲方名下的过程。

第二条：首付分期付款方式

2.1首付款金额

甲方应在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

2.2分期付款期限

甲方应按照本合同约定，在房产过户前完成剩余房款的分期支付。分期付款期限为【】个月，自首付款支付之日起计算。

2.3每期付款金额与时间

甲方应按照本合同约定，在分期付款期限内，分【】期支付剩余房款，每期付款金额为人民币【】（大写：【】元整），每期付款时间为【】日前。

2.4付款方式与途径

甲方应通过银行转账、现金支付等方式，将付款金额支付至乙方指定的账户。具体账户信息由乙方提供。

第三条：分期付款的条件

3.1买方的义务

甲方应按照本合同约定支付首付款和分期付款，并配合乙方完成房产过户手续。

3.2卖方的义务

乙方应保证房产的真实性、合法性，并协助甲方完成房产过户手续。

3.3付款的确认与凭证

甲方每期付款后，乙方应出具相应的收款凭证。房产过户完成后，乙方应向甲方提供房产所有权证。

第四条：违约责任

4.1买方违约

甲方未按照本合同约定支付首付款或分期付款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

4.2卖方违约

乙方未按照本合同约定提供房产或未协助甲方完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

4.3违约的赔偿方式

违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和相应费用，并向守约方支付违约金。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同签订后，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同的。

（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。

5.3合同变更或解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼的地点与法院

如选择仲裁解决争议的，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。如选择诉讼解决争议的，诉讼地点为【】，法院为【】。

第七条：合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。