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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业综合体大型商场场地租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的是明确甲方将商业综合体大型商场场地出租给乙方，乙方承租该场地用于经营商业活动，双方在租赁期间的权利义务。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体的综合性商业建筑。

（3）场地：指甲方出租给乙方的商业综合体大型商场内的具体租赁区域。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起止时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业管理服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方租赁的场地进行物业管理，确保场地的正常运营。

（2）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行必要的监督和管理。

（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供合格的租赁场地。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用租赁场地。

（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金和物业管理费。

（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，维护场地的正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的场地位于甲方商业综合体大型商场内，具体位置以甲方提供的租赁场地平面图为准。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金和物业管理费，并按照甲方要求进行经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定，将租赁场地交还给甲方。

（2）乙方应支付截至终止之日止的租金和物业管理费。

（3）双方应按照本合同约定，妥善处理终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准支付物业管理费。

（3）其他费用：包括但不限于装修费、水电费、税费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方现金支付，但需有甲方出具的收款凭证。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在租赁期限内的每月______日前支付当月的租金。

（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算周期内支付物业管理费。

（3）其他费用：乙方应在费用发生后的______日内支付相应费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后______个工作日内出具相应凭证。

（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权按照逾期支付金额的_____%向乙方收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方违反合同约定的经营行为，甲方有权要求乙方停止经营或赔偿损失。

（3）若乙方擅自改变租赁场地的用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。

（2）赔偿方式：违约方应向受害方支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密