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房屋转让合同书样式8篇
篇1
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,家庭住址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,家庭住址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方所有的房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX,房屋结构为XX。该房屋所有权证编号为XX,土地使用权证编号为XX。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。
2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元。定金支付后,双方应共同办理房屋过户手续。过户完成后,乙方应支付剩余房款人民币XX元。
三、交付房屋及办理过户手续
1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.办理房屋过户手续时,甲乙双方应提供相关的身份证明、房屋所有权证和土地使用权证等材料。相关费用由乙方承担。
四、违约责任
1.如果甲方在收到乙方支付的定金后XX个工作日内未将房屋钥匙交付给乙方,或者未协助乙方办理房屋过户手续,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金,并赔偿乙方相应的损失。
2.如果乙方在合同签订之日起XX个工作日内未向甲方支付定金,视为乙方违约。乙方应赔偿甲方相应的损失。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。
3.在履行本合同过程中,甲乙双方如有争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.甲方保证所转让的房屋没有任何纠纷和法律问题。如有任何纠纷或法律问题,由甲方承担全部责任。
5.乙方保证购买房屋的资金来源合法,并无任何违法行为。如有任何违法行为,由乙方承担全部责任。
甲方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出售人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(购房人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋所有权,现同意将该房屋转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置及面积:具体地址、所在楼层、建筑面积、使用面积等详细信息。
2.房屋权属证明:甲方需提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
3.房屋状况:房屋内外设施、装修情况、附属设施等详细情况。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方商定房屋转让总价为人民币________元(大写:________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2.房屋过户:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方取得房屋的合法所有权。
四、违约责任
1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。
2.若乙方在合同约定的期限内未能按时支付房款,甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。
3.双方应严格遵守合同约定,任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。
2.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费,按照相关法律法规的
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