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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024成都购房合同解除条件

本合同目录一览

第一条：合同解除的定义及范围

1.1：本合同解除指甲方（卖方）与乙方（买方）在合同约定的条件下，经双方协商一致，提前终止双方的权利和义务。

1.2：本合同解除适用于房屋买卖合同的双方。

第二条：合同解除的条件

2.1：甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定时间、条件取得房屋所有权，乙方有权提出解除合同。

2.2：乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定时间、条件完成房屋交付，甲方有权提出解除合同。

第三条：合同解除的程序

3.1：双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，明确解除合同的具体事项。

3.2：解除合同协议书经双方签字盖章后生效，本合同即行终止。

第四条：合同解除的法律后果

4.1：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款及利息。

4.2：合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金及利息。

4.3：合同解除后，双方互不承担违约责任。

第五条：合同解除的争议解决

5.1：双方因合同解除发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：合同解除的生效时间

6.1：解除合同协议书生效后，本合同即行终止。

第七条：其他约定

7.1：本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

7.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条：合同解除的定义及范围

1.1：本合同解除指甲方（卖方）与乙方（买方）在合同约定的条件下，经双方协商一致，提前终止双方的权利和义务。

1.2：本合同解除适用于房屋买卖合同的双方。

1.3：本合同解除不适用于因不可抗力等不可归责于双方的原因导致的合同不能履行。

第二条：合同解除的条件

2.1：甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定时间、条件取得房屋所有权，乙方有权提出解除合同。

2.2：乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定时间、条件完成房屋交付，甲方有权提出解除合同。

2.3：合同签订后，若房屋因政策等原因导致无法办理过户手续，经双方协商一致，可以解除合同。

第三条：合同解除的程序

3.1：双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，明确解除合同的具体事项。

3.2：解除合同协议书经双方签字盖章后生效，本合同即行终止。

3.3：解除合同协议书生效后，甲乙双方应按照约定办理房屋权属转移登记手续，互相协助，确保手续的顺利完成。

第四条：合同解除的法律后果

4.1：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款及利息。

4.2：合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金及利息。

4.3：合同解除后，双方互不承担违约责任。

4.4：合同解除后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关交接手续。

第五条：合同解除的争议解决

5.1：双方因合同解除发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3：诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至判决生效。

第六条：合同解除的生效时间

6.1：解除合同协议书生效后，本合同即行终止。

6.2：解除合同协议书的生效时间以双方签字盖章的日期为准。

第七条：其他约定

7.1：本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

7.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除之日止。

第八条：合同解除后的物业交割

8.1：合同解除后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关交接手续。

8.2：甲方应在合同解除后的十日内搬离房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。

8.3：乙方应在合同解除后的七日内退还甲方已支付的物业费、公共维修基金等费用。

第九条：合同解除后的赔偿责任

9.1：因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2：因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。

9.3：双方因合同解除所引起的赔偿责任，应以其违约行为所造成的直接损失为限。

第十条：合同解除后的税务处理

10.1：合同解除后，甲乙双方应依法办理相关税务手续，包括但不限于退还已缴纳的税费。

10.2：甲方应向乙方提供相关税务文件，协助乙方办理税务手续。

第十一条：合同解除后的保密条款

11.1：甲乙双方应对合同解除的事宜予以保密，不得向第三方透露。

11.2：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第十二条：合同解除后的其他事项

12.1：本合同解除不影响甲乙双方其他未履行完毕的合同。

12.2