市区多层精装房买卖合同6篇.docx

市区多层精装房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买市区多层精装房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，类型为多层精装房，具体楼栋和房号详见附件。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内已进行精装装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整），在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额详见附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋质量及装修情况，如有异议，应及时向甲方提出。甲方需积极协调解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售位于市区多层精装房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，房屋结构为多层精装房，具体面积、户型、楼层等以房屋产权证书为准。乙方购买该房屋后，将作为自住房使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，将出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付房屋总价格的XX%作为首付款，余款在房屋交付时一次性支付。甲方在收到首付款后，将出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在XX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋产权证书及相关附属设施。乙方在收到房屋后，应当进行验收。

2.验收：乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或者补充。甲方应当在接到乙方通知后XX个工作日内进行修复或者补充。如果超过XX个工作日仍未修复或者补充，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未按照本合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付总房价的XX‰作为违约金。违约金自逾期之日起开始计算，直至甲方实际交付房屋之日止。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或者附属设施缺失的，甲方应当负责修复或者补充。如果甲方拒绝修复或者补充，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于因质量问题导致的房屋价值贬值、维修费用等。

2.争议解决方式：如果甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的