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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合租房合同协议书范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3合租人

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1合理使用房屋

6.2维修责任

第七条合租人权益

7.1合租人权利

7.2合租人义务

第八条出租方权益

8.1出租方权利

8.2出租方义务

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

第十一条法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1宠物条款

12.2访客条款

第十三条合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3合租人

第二条房屋信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋地址为【填写房屋具体地址】，房屋所在建筑物、楼号、门牌号及楼层等详细信息应与房屋所有权证或其他有效证件记载一致。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋建筑面积为【填写房屋面积】，面积计算应符合国家有关面积计算标准。

2.3房屋设施

房屋内现有设施、家具、电器等设备清单详见附件一。乙方应按约定使用并妥善保管这些设施和设备。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extension协议。

3.2租赁结束日期

如乙方未按照约定提前通知甲方解约，则租赁期限自动延长，延长期限为一个租赁周期。乙方应支付延长期间的租金。

3.3提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。如甲方违约提前解约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。如乙方违约提前解约，已支付的租金不予退还。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

甲方将房屋出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为每月【填写租金金额】元。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前【填写提前支付天数】支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他甲乙双方约定的支付方式。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为一个月租金的20%。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后【填写退押金时间】内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1合理使用房屋

乙方应按照房屋设计和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2维修责任

房屋及附属设施、设备在租赁期间如有损坏，由乙方负责维修。如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修。

第八条出租方权益

8.1出租方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按期支付租金。

8.2出租方义务

甲方有义务在租赁期内保证房屋及附属设施、设备的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施、设备损坏，甲方应负责维修。

第九条承租方权益

9.1承租方权利

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，享有房屋内的设施、设备使用权。

9.2承租方义务

乙方有义务按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施、设备，并按照约定时间将房屋交还给甲方。

第十条违约责任

10.1出租方违约

如甲方未按照合同约定提供房屋或设施、设备，或未按照约定时间维修，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。

10.2承租方违约

如乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定时间交还房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。

第十一条争议解决

11.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2第三方调解

如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物条款

乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠