2024版单位集资住宅出售合同书（最新修订）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版单位集资住宅出售合同书（最新修订）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

（请填写合同背景）

2.2目的：

（请填写合同目的）

三、定义与解释

3.1专业术语：

（请填写合同中涉及的专业术语及其解释）

3.2关键词解释：

（请填写合同中涉及的关键词及其解释）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（请填写甲方在合同中的权利和义务）

4.2乙方的权利和义务：

（请填写乙方在合同中的权利和义务）

五、履行条款

5.1合同履行时间：

（请填写合同履行时间）

5.2合同履行地点：

（请填写合同履行地点）

5.3合同履行方式：

（请填写合同履行方式）

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

（请填写合同生效条件）

6.2终止条件：

（请填写合同终止条件）

6.3终止程序：

（请填写合同终止程序）

6.4终止后果：

（请填写合同终止后果）

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）住宅售价：乙方应按照合同约定的价格支付住宅的购买价款；

（2）税费：乙方应按照国家相关规定支付相关的税费；

（3）其他费用：合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

乙方支付购买价款的方式如下：

（1）现金支付：乙方可以选择一次性现金支付全部购买价款；

（2）分期支付：乙方可以选择分期支付购买价款，具体分期方式和时间由双方另行协商确定。

7.3支付时间：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为住宅售价的____%；

（2）尾款：乙方应在交付住宅之日起____个工作日内支付尾款，尾款金额为住宅售价的____%。

7.4支付条款：

（1）支付凭证：乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等；

（2）支付确认：甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收据或支付确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

若甲方未按合同约定的时间、地点交付住宅，或交付的住宅不符合合同约定的质量标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

若乙方未按合同约定的时间、方式支付购买价款，或支付金额不足，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约金的具体金额由双方在合同中约定，赔偿方式包括但不限于现金赔偿、抵扣后续款项等。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）住宅的具体信息；

（2）双方的商业秘密；

（3）合同的签订、履行及终止等相关信息。

9.2保密期限：

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。

9.3保密履行方式：

双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：

（1）限制对保密内容的访问；

（2）不对外泄露保密内容；

（3）对违反保密义务的行为采取必要的法律措施。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、军事行动；

（3）政府行为、政策调整等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例：

（1）地震导致住宅损毁；

（2）战争导致交通中断；

（3）政府政策调整导致住宅销售受限。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

（1）调解：由双方共同选择的中介机构进行调解；

（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；

（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2不得