2024幼儿园场所租赁合同（包含使用权及装修维护服务）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024幼儿园场所租赁合同（包含使用权及装修维护服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

为明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“租赁场所”指甲方拥有的位于_________的幼儿园场所；

2.“幼儿园业务”指乙方在租赁场所内开展的教育教学、保育、娱乐等活动；

3.“装修维护服务”指甲方在租赁期间对租赁场所进行必要的装修和维护工作。

3.2关键词解释：

1.“使用权”指乙方在租赁期间对租赁场所享有使用、收益的权利；

2.“装修维护服务”指甲方在租赁期间对租赁场所进行必要的装修和维护工作；

3.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

4.“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在租赁期间对租赁场所进行必要的装修和维护工作；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

3.甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前_________日通知乙方；

4.甲方应保证租赁场所符合幼儿园业务开展的相关要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期间使用租赁场所开展幼儿园业务；

2.乙方应按照合同约定支付租金；

3.乙方应爱护租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途；

4.乙方应在合同期限届满前_________日向甲方提出续租意向。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点：租赁场所位于_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后_________日内向甲方支付首期租金；

2.乙方应按照合同约定，在租赁期间按月支付租金；

3.甲方应在租赁期间为乙方提供必要的装修维护服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法定或约定解除合同的情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，乙方应将租赁场所恢复原状，并移交给甲方；

3.合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金；

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金；

3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于租赁场所的占用费、水电费、物业管理费等。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为_________元，用于赔偿因乙方违约或损坏租赁场所而给甲方造成的损失。

3.装修维护费用：乙方在租赁期间，如需对租赁场所进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。甲方提供的装修维护服务费用，由甲方在提供服务时另行结算。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及装修维护费用。具体支付账户信息如下：

甲方账户信息：

账户名称：_________

开户银行：_________

账号：_________

7.3支付时间

1.首期租金：乙方应在合同生效之日起_________日内支付首期租金。

2.逐期租金：乙方应按月支付租金，每月支付日为_________日。

3.押金：乙方应在合同生效之日起_________日内支付押金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用租赁场所。

3.甲方在收到乙方支付的租金、押金及装修维护费用后，应及时向乙方出具相应的收据。