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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版上海租赁合同剧院

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1剧院名称

1.2剧院地址

1.3剧院面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用范围

5.1租赁用途

5.2禁止事项

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条继承和转让

11.1继承

11.2转让

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的份数

第十四条附录

14.1剧院现状照片

14.2租赁物清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.2剧院地址：上海市区路号

1.3剧院面积：总计平方米，其中包括舞台面积平方米，观众席面积平方米，后台面积平方米等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

3.2租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人

第四条押金

4.1押金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将剧院交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人

第五条使用范围

5.1租赁用途：承租人将剧院用于举办各类戏剧、音乐、舞蹈等文艺演出活动

5.2禁止事项：承租人不得将剧院用于非法用途或者违反我国法律法规的活动，不得将剧院进行转让、转租或者抵押

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责剧院的日常维护和保养，确保剧院的正常使用

6.2承租人维修责任：承租人负责对剧院内部设施进行日常维护和保养，如发现损坏或者故障，应及时通知出租人并承担相应的维修费用

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能按照合同约定提供剧院，或者未能履行合同约定的维修、保养义务，导致承租人无法正常使用剧院的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的200%。

8.2承租人违约：承租人未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的使用范围的，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为当月租金的200%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。任何一方提出变更要求的，应当书面通知对方，经对方确认后生效。

10.2解除条件：合同双方经协商一致，可以提前解除合同。任何一方提出解除要求的，应当书面通知对方，经对方确认后生效。

第十一条继承和转让

11.1继承：合同一方发生继承的，合同权利义务由继承人继承。

11.2转让：合同一方经另一方同意，可以将合同权利义务转让给第三人。转让应当书面通知对方，经对方确认后生效。

第十二条保密条款

12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2泄露后果：任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的200%。

第十三条其他条款

13.1合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2合同的终止：租赁期满或者合同提前解除的，合同终止。

13.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条附录

14.1剧院现状照片：见附件一。

14.2租赁物清单：见附件二。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：剧院现状照片

详细要求和说明：剧院现