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甲乙丙三方房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系方式：

公司地址：

一、合同主体

1.甲方（出租方）

甲方有权将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，并保证该房屋的合法性和安全性。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.乙方（承租方）

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，并按时支付租金及其他费用。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.丙方（中介方）

丙方有权按照合同约定收取中介服务费，并为甲乙双方提供租赁相关的服务。

丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息和租赁相关的咨询服务，协助甲乙双方签订租赁合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

租赁房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施

房屋内配备的设施设备包括：[详细列出设施设备名称，如空调、热水器、家具等]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从[起始日期]开始。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付周期

租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。

3.付款方式

乙方应按照以下方式支付租金：[具体付款方式，如银行转账、转账等]，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后[退还押金的期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应在[交付时间]将房屋交付给乙方，并与乙方进行房屋交接。

2.房屋使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。

七、维修及保养

1.维修责任划分

租赁期间，房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.保养责任

甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，保证其正常使用。

乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，做好日常保养工作。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

经甲乙丙三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方应协商变更或解除本合同。

2.解除条件

租赁期满，本合同自然解除。

经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照合同约定支付租金达[逾期期限]以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方或房屋及附属设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

甲方未按照合同约定维修房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，并按照维修费用的[违约比例]向乙方支付违约金。

甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期达[逾期期限]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金。

乙方擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙