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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺长期租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1承租人转租的条件

7.2出租人对转租的同意

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2修改和补充合同的方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写具体地址】的商铺，商铺的具体位置、面积、使用范围等详细信息详见附件一。

1.2租赁物的面积：商铺的实际使用面积为【填写实际面积】平方米。

1.3租赁物的使用范围：承租人只能将租赁物用于【填写使用范围】，如经营零售业务、餐饮服务等，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【填写支付周期】支付一次，具体支付日期详见附件二。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式详见附件三。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的其它原因，出租人应在【填写退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应以转账方式退还承租人押金，退还的押金应全额退还，不得扣除任何费用。

第五条租赁物的维修与保养

5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。

5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险责任范围：承租人应按照出租人的要求购买保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担：承租人应承担保险费用，并将其支付给保险公司。

第八条合同的变更与解除

8.1

合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同终止。

第十三条通知

13.1双方通过书面形式发送的通知视为有效通知，通知应在发送之日起【填写通知期限】内生效。

13.2通知的期限：