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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年高速铁路沿线土地开发合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方：高速铁路沿线土地开发公司

1.2乙方：中华人民共和国中国铁路总公司

第二条合同范围

2.1土地范围：甲方高速铁路沿线土地，具体地块以附件为准

2.2开发范围：高速铁路沿线土地的住宅、商业、旅游等综合开发

第三条合作原则

3.1平等互利

3.2合作共赢

3.3合法合规

第四条土地使用权

4.1甲方将高速铁路沿线的土地使用权提供给乙方使用

4.2乙方按照合同约定进行土地开发，并支付土地使用权费用

第五条开发期限

5.1乙方应在合同签订之日起三年内完成土地开发

5.2特殊情况导致开发期限延长的，需双方协商一致

第六条开发标准

6.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规划要求进行土地开发

6.2乙方应保证开发项目的质量、安全、环保等标准达到规定要求

第七条投资金额

7.1乙方应在合同签订之日起五年内完成投资总额的百分之五十

7.2特殊情况导致投资金额不足的，需双方协商一致

第八条收益分配

8.1土地开发所得收益，双方按照约定比例分配

8.2具体收益分配比例在合同附件中明确规定

第九条合同的履行和监督

9.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

9.2双方设立合作协调机构，负责协调解决合同履行过程中的问题

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

10.2具体违约责任在合同附件中明确规定

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更和解除需双方协商一致

11.2合同的变更和解除不得影响双方的其他权益

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.2

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同的修改和终止，需双方协商一致并签订书面协议

第十四条其他约定

14.1双方应在合同签订之日起一个月内，签订具体项目的实施协议

14.2双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条合同范围

2.2开发范围：甲方同意乙方在合作土地上进行住宅、商业、旅游等综合开发，具体开发项目以附件为准

第三条合作原则

3.1平等互利：甲方和乙方在合同履行过程中应保持平等的地位，共同分享合作土地的开发收益

3.2合作共赢：甲方和乙方通过合作，实现土地资源的高效利用，提升区域经济效益

3.3合法合规：甲方和乙方在合同履行过程中应严格遵守国家法律法规，确保合作合法合规

第四条土地使用权

4.1甲方将合作土地使用权提供给乙方使用，乙方应按照合同约定进行土地开发

4.2乙方按照本合同约定支付土地使用权费用，具体费用及支付方式见附件

第五条开发期限

5.1乙方应在合同签订之日起三年内完成合作土地的开发

5.2特殊情况导致开发期限延长的，需甲方和乙方协商一致，并签订书面协议

第六条开发标准

6.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规划要求进行土地开发

6.2乙方应保证开发项目的质量、安全、环保等标准达到规定要求，确保项目可持续发展

第七条投资金额

7.1乙方应在合同签订之日起五年内完成投资总额的百分之五十

7.2特殊情况导致投资金额不足的，需甲方和乙方协商一致，并签订书面协议

第八条收益分配

8.1合作土地开发所得收益，甲乙双方按照本合同附件约定的比例分配

8.2收益分配应在每个财务年度结束后三个月内完成

第九条合同的履行和监督

9.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

9.2甲乙双方设立合作协调机构，负责协调解决合同履行过程中的问题

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

10.2违约责任的具体内容和方式，在本合同附件中明确规定

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更和解除，需甲乙双方协商一致

11.2合同的变更和解除不得影响甲乙双方的合法权益

第十二条争议解决

12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

13.2本合同的修改和终止，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议

第十四条其他约定

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