商铺的出租合同6篇.docx

商铺的出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于___________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。具体范围以租赁合同附件中的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币（大写）________元整/年，租金总额为人民币（大写）________元整（小写￥________元）。租金支付方式采用________方式支付。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的数额每日收取_______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）________元整（小写￥______元）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将余额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或提前解除合同，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺用途或擅自装修、改造商铺，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权不退还保证金并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺的具体地址、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的XX%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权和管理权。但乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规和商铺管理规定。如有违