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房屋买卖合同简单版范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋产权情况：；

5.房屋附属设施及物品：；

6.房屋出租情况：；

7.房屋抵押情况：；

8.房屋其他信息：。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：元整（小写：￥元）。该价款为甲方净得价款，不包含任何税费。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写：￥元）。定金抵作房价款。

（2）在房屋过户登记完成后，乙方向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：元整（小写：￥元）。

3.甲方应在收到全额房价款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋过户登记及税费承担

1.甲方应在合同签订后，及时向相关部门办理房屋过户登记手续。过户登记所需税费由乙方承担。

2.过户登记完成后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户登记完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内附属设施及物品完好无损。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收房屋或无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于房价款、利息、装修费用等。同时，甲方应承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或未履行其他义务，导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房价款、利息等。同时，乙方应承担违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。如协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商赔偿事宜。如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在合理期限内通知乙方，并协商解决相关事宜。如因不可抗力导致乙方无法按时支付房价款的，乙方应在合理期限内通知甲方，并协商解决相关事宜。在协商过程中，双方应相互理解、友好协商，共同解决问题。如协商不成的，可依法解除合同或变更合同内容。但无论何种原因导致的合同解除或变更，双方均应友好协商赔偿事宜。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的结构、面积等基本情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付甲方房款XX元（大写：XX元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余房款XX元（大写：XX元整）。

2.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋内的家具、电器等物品的数量和状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造。甲方同意乙方在不影响房屋结构安全的前提下进行装修。乙方在装修过程中应注意保护房屋原有的设施和设备，避免造成损坏。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能按时办理完成，甲方应支付乙方违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意在接收房屋后按时支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致费用未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。