2024年高端商业地产租赁合同模板word版2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高端商业地产租赁合同模板word版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3退还条件及流程

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3不得进行的行为

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施清单

7.2公共区域使用规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：租赁物业平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

出租方开户银行：

出租方银行账号：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

承租方开户银行：

承租方银行账号：

2.租赁物业概况

2.1物业位置

物业所在城市：

物业所在区域：

物业具体地址：

2.2物业面积

物业总面积：平方米

其中可租赁面积：平方米

2.3物业用途

物业用途为：办公、商业或居住等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：年月日

3.3租赁续约条款

若双方同意续租，应在租赁期满前个月内协商一致，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币元（大写：）

4.2支付时间

每月日支付租金

4.3支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户

4.4拖欠租金处理

若承租方拖欠租金，出租方有权采取法律手段追讨，并按每日千分之二的违约金收取滞纳金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币元（大写：）

5.2押金金额

押金金额：人民币元（大写：）

5.3退还条件及流程

租赁期满且承租方履行完合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金及押金。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

承租方仅可使用租赁物业进行本合同约定的用途，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任

租赁期间，物业的日常维护及保养责任由出租方承担，但承租方需按照出租方要求进行合理使用。

6.3不得进行的行为

承租方不得在租赁物业内从事任何违法活动，不得损坏或擅自改变物业结构及设施。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变物业用途；

8.1.3承租方损坏或擅自改变物业结构及设施；

8.1.4承租方从事违法活动；

8.1.5出租方未按时交付物业；

8.1.6出租方未按约定进行物业维护。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，出租方有权要求赔偿损失，包括但不限于修复费用、违约金等；

8.2.2出租方违约，承租方有权要求赔偿损失，包括但不限于租金损失、违约金等。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力发生后的处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；

9.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解